Location studio meublé 30,9 m² avec terrasse à FONTENAY SOUS BOIS à 1150 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30.9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Collectif électrique
- Terrasse : 8.2 m²
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 1150 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Entrez dans ce studio à la personnalité affirmée de 30,9 m², niché dans le centre vivant de Fontenay-sous-Bois (94120). Cet espace meublé, au 2ème étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, s’adresse à celles et ceux qui ne font pas l’impasse sur le confort, sans sacrifier leur quotidien citadin. Dès l’entrée, une clarté naturelle capte immédiatement le regard. Rien de superflu, chaque détail compte.
Passez le seuil, un vaste séjour de 24,7 m² vous tend les bras. La cuisine ouverte, équipée de A à Z, invite à la convivialité. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir de la respiration : dîner avec des amis, ou simplement savourer une soirée de calme, tout est possible. C’est une illustration concrète de l’optimisation de l’espace, sans jamais tomber dans le froid anonyme.
Côté salle de bains, vous disposez d’un volume de 6,2 m² pensé pour l’efficacité et le désencombrement. Le point fort, c’est la terrasse de 8,2 m². Elle donne sur un écrin de verdure intérieur, à l’abri du tumulte urbain. Le matin, un café au grand air. Le soir, un havre de détente. L’extérieur devient une pièce à vivre à part entière.
Au quotidien, la praticité est au rendez-vous : les gares RER A et E Val de Fontenay se trouvent à 5 minutes à pied. Paris et toute la petite couronne sont à portée de main. Une facilité précieuse, notamment pour les agendas bien remplis.
- Surface parfaitement répartie de 30,9 m² pour une ergonomie sans faille
- Pièce principale généreuse de 24,7 m² et cuisine dernier cri
- Vue dégagée sur un calme jardin paysager, vrai luxe pour la détente
- Terrasse privative de 8,2 m² : prolongement naturel de votre espace
- Accès aisé à toutes les commodités et transports majeurs
Au-delà de sa conception astucieuse, ce studio tire son excellence de ses prestations : chauffage collectif moderne, finitions soignées. Les charges de copropriété, autour de 100 € par mois, couvrent une large gamme de services. L’équilibre effort-plaisir y trouve tout son sens.
Saisir un appartement de ce calibre à Fontenay-sous-Bois, c’est choisir un quotidien à la fois serein et ouvert sur la métropole. Rare opportunité d’ancrer son investissement dans un mode de vie urbain sans compromis. Cet espace mérite qu’on le découvre dans ses moindres détails. Pourquoi pas vous ?
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant ce studio neuf de 30,9 m², niché au cœur de Fontenay-sous-Bois. Vous aimez la tranquillité? Profitez d’une terrasse de 8,2 m², surplombant un jardin intérieur où s’inviteront vos lectures matinales ou les déjeuners impromptus du dimanche. D’ailleurs, rarement un bien n’aura été aussi stratégiquement placé : à cinq minutes à pied du RER A et du RER E, fini les trajets interminables ou la fatigue des correspondances. Ce cadre, parfaitement relié, met Paris à votre portée sans le tumulte de la capitale. Vous êtes investisseur? Regardons les choses en face : la demande ne cesse de croître ici. L’emplacement séduit, le quartier s’anime et se valorise chaque année. Louer ce bien devient simple, rentable et sûr. Un point lumineux, une adresse qui a déjà pris de la valeur et dont l’histoire ne fait que commencer. Voilà un exemple concret d’investissement intelligent dans un secteur porteur.
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