Location F3 57m² à Lagny sur Marne avec place de stationnement à 1150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Capacité parking : 1 voiture
- DPE Énergie : D, 241 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie alliant intimité et pragmatisme ? Ce trois-pièces de 57m², niché au cœur de Lagny-sur-Marne, offre un vrai équilibre entre confort moderne et art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire l’apaisement. L’agencement, pensé sans superflu, rend chaque espace immédiatement accueillant.
Point de rendez-vous naturel : le séjour. Avec ses 23,60 m², il laisse toute latitude pour imaginer vos soirées décontractées ou vos réunions en petit comité. La lumière traverse généreusement la pièce, confiant à l’ensemble une douceur agréable après une longue journée. Ici, le quotidien prend des airs de parenthèse sereine. Chacun peut y projeter sa propre identité, sans contrainte.
Attenante, la cuisine aménagée donne envie de passer derrière les fourneaux. Que vous cuisiniez pour deux ou pour recevoir, la pièce conjugue efficacité et élégance. Rien n’y a été laissé au hasard. Un chef amateur y trouvera son terrain de jeu, tout comme celui qui préfère mitonner des classiques.
Côté nuit, les deux chambres orchestrent des havres discrets. Vous recherchez la quiétude ? L’emplacement des pièces et leur ambiance douce garantissent nuits réparatrices et moments de tranquillité, à l’écart de l’animation.
- Immeuble récent, parfaitement entretenu
- Commodités essentielles et commerces à deux pas
- Parking sécurisé en sous-sol
- Double orientation pour profiter de la lumière au fil de la journée
- Buanderie distincte dès l’entrée, pour une organisation sans failles
La salle de bains allie simplicité et modernité. Les équipements favorisent un usage quotidien, sans compromis sur le style. L’ensemble du bien privilégie la fluidité et l’ergonomie : un vrai confort au quotidien.
Au-delà de son intérieur raffiné, c’est l’emplacement qui fait la différence. À quelques enjambées, l’essentiel vous attend : marchés, restaurants, transports, toutes les facilités pour une vie active et connectée.Que vous soyez entrepreneur en quête d’un pied-à-terre, famille désireuse de sérénité ou investisseur recherchant une valeur sûre, difficile de trouver équivalent dans ce secteur bouillonnant d’opportunités. Rare à Lagny-sur-Marne — une adresse à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Accordez-vous une parenthèse citadine avec cet appartement F3 de 57 m² niché au cœur de Lagny sur Marne. Ici, pas de compromis : commerces, services et vie animée sont à vos pieds. Oubliez les trajets interminables, tout est accessible en un clin d’œil. L’espace de vie, pièce maîtresse de 23,60 m², capte la lumière tout au long de la journée. Imaginez-vous y recevoir amis et famille, sans jamais vous sentir à l'étroit, ou vous y détendre après une journée dense.
Vous disposerez d’équipements récents, pensés pour alléger votre quotidien. Autre atout rare : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un vrai luxe en centre-ville, n’est-ce pas ? Investisseurs exigeants, ce bien allie rendement et sécurité. Son potentiel locatif parle de lui-même. Ce F3 coche toutes les cases de l’investissement pérenne.
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