Location studio 29m² avec balcon à VILLEJUIF proche tramway 877€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 29 m²
- Étage: 9
- Nombre total d'étages: 11
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- État général: Très bon
- Chauffage collectif: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement serein, efficace et sans compromis à VILLEJUIF ? Ici, pas de fioritures inutiles : un bien de 29m² vous attend dans une enclave paisible. Dès l'entrée, la lumière naturelle épate, révélant chaque recoin. L’adresse, perchée au neuvième étage, se savoure — on se croirait au-dessus du tumulte — un ascenseur vous y conduit sans effort.
Franchissez la porte. Le vestibule, équipé d’un placard malin, gère l’ordre du quotidien. La pièce à vivre ressemble à une parenthèse, vaste et baignée de clarté. Un décor conçu pour une pause, loin de l’agitation, comme un bureau feutré propice à l’inspiration ou une retraite citadine où tout s’apaise.
Côté cuisine, tout y est : rien n’a été laissé au hasard. Un espace fermé, prêt à accueillir vos envies culinaires, même les plus ambitieuses. À côté, la salle d’eau moderne garantit praticité et aisance — toilette intégrée, aménagement optimisé, aucun détail oublié.
Le plat de résistance ? Un grand balcon que l’on ne croise pas à tous les coins de rue à VILLEJUIF. Imaginez quelques minutes dans ce coin de ciel ouvert, expresso à la main, ou pourquoi pas une réunion informelle au soleil.
- Emplacement stratégique : transports et commerces à pied
- Clarté à profusion : orientation étudiée
- Harmonie moderne : bien en excellent état
- Silence garanti : aucun vis-à-vis gênant
- Maîtrise énergétique : chauffage et eau chaude mutualisés
Vous atteindrez le tram et le métro en quelques pas — l’idéal pour alléger vos journées et tripler votre efficacité. Si vous souhaitez conjuguer habitat intelligent et accélération urbaine, l’opportunité est tangible. Rares sont les appartements qui cochent autant de cases sans rogner sur l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 29 m² s’installe au neuvième étage. La première chose qui frappe, c’est la lumière traversante, presque théâtrale, qui inonde chaque recoin. Le balcon spacieux invite à s’échapper, un café en main, coupé de l’agitation de la ville en contrebas.
À deux pas des principales lignes de transport (le tramway 7, le métro 7), ce bien offre une connexion directe avec l’essentiel du quotidien : marchés, commerces, mais aussi accès rapide aux quartiers d’affaires. Un lieu choisi pour poser ses valises ou viser un rendement solide.
Tout a été repensé récemment, des finitions aux équipements, pour que votre tranquillité soit complète. Les charges incluent chauffage collectif et eau chaude, ce qui clarifie les budgets, un atout concret dans la gestion d’un actif locatif. Ici, que vous soyez acquéreur novice ou investisseur avisé, le potentiel saute aux yeux. Le marché local s’éveille, les perspectives sont réelles. Saisissez l’occasion.
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