Location appartement 4 pièces 80 m² avec balcon à Alfortville 1897 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Dès l’entrée, vous sentez immédiatement que cet appartement de 80 m² n’est pas un simple logement. Ici, chaque mètre carré a été étudié pour votre confort, sans espace perdu ni compromis inutile. Imaginez-vous franchissant le seuil, découvrant d'abord une vaste entrée de 11,92 m². Pratique, sérieuse, pensée pour ceux qui apprécient l’ordre. On range vestes, mallettes et clés, tout reste à portée de main.
Puis, la vie s’ouvre sur le séjour. Ses 20,85 m² deviennent le théâtre de vos soirées. La lumière de l’ouest y entre avec générosité, soulignant chaque détail du décor et prolongeant la pièce vers un balcon où prendre un verre entre amis, feuilleter la presse ou écouter le calme de la ville en fin d’après-midi. Ici, on reçoit sans jamais se sentir à l’étroit.
À côté, la cuisine indépendante attend les amateurs de bonne chère ou de repas improvisés. Elle s’ouvre assez pour garder le contact avec les invités, tout en préservant la tranquillité de la préparation. Un conseil d’expérience : cuisiner en observant le paysage depuis ce balcon change la routine du quotidien. À droite du séjour, trois chambres, de 9,32 à 11,98 m², alignent des espaces clairs dotés de rangements intégrés. De quoi offrir un refuge à chacun, que l’on soit adepte du confort ou de la discrétion.
Parlons pratique : la salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui simplifie les matins mouvementés. Fini les files d’attente, chaque membre de la famille trouve sa place.
- Superficie globale de 80,10 m², efficacement agencée
- Orientation ouest : la lumière flirte ici tous les soirs avec les murs
- Chauffage collectif, fiable et sans souci d’entretien
- Parking sécurisé en sous-sol, plus de question à se poser en rentrant
- Vie de quartier dynamique, commerces et écoles accessibles à pied
L’ambiance qui règne ici est celle d’un appartement pensé pour durer et faciliter le quotidien. Alfortville offre en prime une combinaison rare entre les services à portée et la rapidité d’accès aux transports.
En choisissant ce bien, vous n’investissez pas seulement dans de la pierre. Vous optez pour un art de vivre, modulable selon vos envies, propice à la sérénité comme à l’échange. Ce lieu a cette faculté précieuse de s’adapter à chaque projet de vie. À voir, sans hésiter.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 80m² niché au 4ème étage, accessible sans effort par l’ascenseur. L’espace respire, baigné d’une belle lumière naturelle à l’ouest. Imaginez vos fins de journée sur le balcon, à savourer la vue ou à échanger quelques mots avec un voisin. Les courses deviennent presque un plaisir : commerces et écoles s’offrent à deux pas, la vie quotidienne se simplifie comme par magie. Que vous envisagiez d’y loger vos proches ou de le proposer à la location, le rendement affiché à 23,71 €/m² suscite immédiatement l’intérêt. À Alfortville, investir dans ce bien, c’est conjuguer tranquillité d’esprit et réelle performance patrimoniale. Ceux qui recherchent la sérénité, sans sacrifier la rentabilité, y trouveront un équilibre rare.
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