Location studio meublé 18 m² lumineux à Ivry-sur-Seine 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 18 m²
- Exposition : Ouest
- Ameublement : Meublé
- Systèmes de chauffage : Électrique
- DPE Énergie : 333 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Vous cherchez une adresse paisible sans compromis sur l’accès à la ville ? Ce studio meublé de 18 m² coche toutes les cases. Niché en rez-de-chaussée d’une maison avenue Mozart, à Ivry-sur-Seine, il offre un refuge discret à deux pas de la porte de Choisy. Difficile de faire plus pratique pour rejoindre Paris tout en gardant la main sur votre tranquillité.
La première impression frappe juste ; baigné d’une lumière occidentale, l’espace principal dévoile deux larges ouvertures qui transforment la pièce à vivre en tableau de fin d’après-midi. La disposition a été pensée pour s’adapter à vos journées, sans mètres superflus, ni perte d’espace. La cuisine équipée, avec son lave-linge intégré, illustre ce souci du détail : ici, pas besoin de traverser la rue pour laver une chemise.
- Surface bien ordonnée de 18 m²
- Volume agréable révélant le caractère de la lumière du soir
- Espace cuisine totalement prêt à l’emploi, lave-linge inclus
- Salle d’eau contemporaine avec toilettes
- Orienté à l’ouest pour profiter de fins de journée apaisantes
Le chauffage et l’eau chaude électrique apportent leur lot de stabilité. Chaque élément a été sélectionné pour maintenir une atmosphère à la fois simple et raffinée. Résultat : votre quotidien gagne en efficacité, mais jamais au détriment du confort. Ce sont souvent ces détails qui font la différence.
Le secteur a beaucoup à offrir. Entre commerces accessibles à pied, transports en commun réguliers, et nombreux espaces verts, votre cadre de vie devient un atout au quotidien. Ici, la ville ne prend jamais le pas sur votre quiétude.
Pour résumer, cette adresse rares satisfera les amateurs d’investissement avisé comme les actifs exigeants. C’est un pied-à-terre sans souci, prêt à vivre et parfait pour ceux qui refusent le compromis entre modernité et sérénité. À saisir rapidement pour ne pas passer à côté d’une vraie opportunité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 18 m² frappe par son équilibre. Niché dans un secteur paisible d'Ivry-sur-Seine, il profite d’une orientation ouest qui laisse le soleil traverser la pièce du milieu d’après-midi jusqu’au soir. L’ambiance y reste agréable. De larges fenêtres accentuent la sensation d’espace — difficile d’imaginer plus simple, plus direct.
Le coin cuisine équipé a été pensé pour aller à l’essentiel. Préparer un repas ou recevoir un ami devient un jeu d’enfant. La salle d’eau, moderne et sans compromis, répond à tous les standards actuels. Pour un étudiant, un jeune actif ou même un pied-à-terre réfléchi, cela fait une vraie différence : confort et praticité sont au rendez-vous.
L’emplacement, lui, change la donne. À quelques pas de la porte de Choisy, ce logement offre un accès facile aux transports, aux commerces, à la vie urbaine. Sur le plan locatif, il s’impose comme une valeur solide. Dans un marché porté par une demande soutenue, ce type de bien garde toujours la cote. Une opportunité à ne pas prendre à la légère.
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