Location studio 27m² au 1er étage à Saint Mandé 940€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer : 940 € CC
- Revenus nets exigés : 2820 €/mois
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui a du relief, de l’aisance et une vraie praticité ? Ce studio de 27 m² à Saint-Mandé répond complètement à ces critères. Ici, tout va à l’essentiel. L’entrée vous plonge immédiatement dans l’ambiance du lieu : premier étage, immeuble rassurant, accès sécurisé par interphone et digicode. Rien n’a été laissé au hasard. La lumière naturelle envahit chaque recoin, un privilège rare près du cœur parisien.
Le séjour, pensé avec intelligence, réserve d’agréables surprises. Espace de repos, coin repas ou bureau ingénieusement installé : tout s’organise selon vos envies. Les fenêtres, grandes et ouvertes sur l’extérieur, offrent à la fois perspective et confidentialité. Imaginez-vous y prendre un petit-déjeuner, ou installer une bibliothèque sur mesure : ici, rien n’est figé.
L’appartement propose également une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées : aucun compromis sur le confort. Sur un studio de cette surface, c’est suffisamment rare pour être souligné. Les finitions sont nettes, les équipements récents — chaque détail vise l’efficacité et la simplicité au quotidien.
- Ascenseur : un atout pour un accès confortable — finies les corvées d’escaliers
- Des espaces communs soignés, reflet d’une copropriété bien pilotée
- Accès immédiat aux commerces, transports, commodités : l’essentiel à portée de main
- Double sécurité interphone et digicode pour protéger votre sérénité
- Rénovation pensée pour durer, prestations à la hauteur des attentes modernes
Saint-Mandé jouit d’une réputation solide. Ce secteur conjugue authenticité et services haut de gamme. Restaurants à la carte, commerces gourmands, marché réputé : tout se vit à pied. La connectivité est directe, quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre de Paris ou La Défense.
À 800 € par mois (avec 140 € de charges), ce cocon s’adresse à celui — ou celle — qui attend plus qu’un simple pied-à-terre. Jeune professionnel, cadre en mobilité, indépendant désireux d’un environnement à la fois feutré et central : vous connaissez vos priorités. N’hésitez pas à venir vous faire une idée sur place. Ce studio a tout du point de départ d’un quotidien fluide et agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voila un studio de 27 m², niché au premier étage avec ascenseur. D’emblée, on sent le ton : pratique et efficace. Ici, la sécurité n’est pas un simple détail – interphone et digicode assurent la tranquillité de ses occupants. L’emplacement frappe par son évidence, à deux pas des commerces essentiels, cafés de quartier et moyens de transport. Ce n’est pas un simple pied-à-terre, c’est une opportunité solide, que vous cherchiez à diversifier vos actifs ou à offrir un premier toit à l’un de vos proches. Pour un loyer mensuel de 940 € CC, le rendement locatif n’a rien d’un mirage - il s’appuie sur une forte demande, propre à cette adresse convoitée de Saint-Mandé. Voilà une carte à jouer, sûre, pour les investisseurs avisés.
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