T2 52 m² rénové à louer 1220 € à Fontenay Sous Bois avec balcon
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Surface habitable totale: 52 m²
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement qui coche toutes les cases des exigences modernes. Nous sommes ici au cœur de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier qui a le vent en poupe. Ce logement, d’une surface de 52,4 m², a été entièrement remis à neuf pour offrir un environnement harmonieux et astucieusement pensé.
Dès les premiers pas, un vestibule accueillant vous guide vers une pièce de vie vaste et baignée de lumière. Les fenêtres de belle taille invitent la clarté naturelle, et le balcon privatif devient le prolongement idéal pour respirer ou partager une conversation en fin de journée.
La cuisine, judicieusement équipée, ne laisse rien au hasard. On y retrouve des installations robustes, pensées pour rendre la préparation des repas agréable au quotidien. Installer un coin repas n’a rien d’utopique ici : c’est l’assurance de moments partagés dès le petit matin, ou le soir après une journée bien remplie.
- Catégorie : Appartement deux pièces restructuré
- Superficie totale : 52,4 m²
- Chambre : Espace nuit spacieux et paisible
- Salle d’eau : Design contemporain, matériaux choisis
- Localisation : Au cœur des facilités urbaines et des transports
La chambre, de dimensions accueillantes, séduit immédiatement par son atmosphère apaisante. L’éclairage naturel y est omniprésent, de quoi garantir une qualité de repos appréciable. La salle d’eau affiche des finitions irréprochables et des équipements fonctionnels – ici, rien n’a été laissé au hasard.
Le balcon devient vite un refuge pour profiter de l’air libre sans vis-à-vis. Autre avantage rarement négligé : la place de stationnement pour garer le véhicule sans encombre et une cave sécurisée pour optimiser l’espace au quotidien. Des atouts vrais, concrets, pour simplifier vos journées.
Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine bien rythmée, mais refusent de sacrifier le confort ou la tranquillité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’essentiel, que ce soit pour vivre sereinement ou investir avec discernement.
C’est une véritable rareté sur le marché. Ne laissez pas filer l’occasion de découvrir ce lieu qui allie fonctionnalité, esthétique et commodités. Vous souhaitez franchir le pas ? Parlons-en dès maintenant. Organisons une visite, et voyez par vous-même la différence d’un habitat bien conçu.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier effervescent du Val de Fontenay, cet appartement entièrement repensé de 52,4 m² incarne l’alliance entre praticité et valorisation patrimoniale. Ici, vous descendez et les commerces sont déjà à portée de main. Pas besoin de perdre de temps dans les déplacements : les lignes RER A et E serpentent à vos pieds, vous ouvrant Paris sans effort et avec une ponctualité précieuse.
Imaginez-vous savourer un café matinal sur un balcon exclusivement à vous, bercé par la lumière du jour. Un stationnement attitré vous évite le sempiternel casse-tête du parking urbain. Ce genre de détail change le quotidien, croyez-moi.
Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Pour un investisseur en quête de rendement solide ou pour une première acquisition sans faux pas, c’est une carte à jouer. Les bons emplacements font toujours parler d’eux dans la durée. Saisissez l’occasion de faire partie de cette dynamique, et transformez un simple appartement en véritable actif intelligent.
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