Appartement 5 pièces 109m2 à Fontenay Sous Bois idéal famille 2170€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 109 m²
- État général : Rénové
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage et eau chaude : Inclus dans les charges
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Ici, l’espace répond à l’envie de respirer. Avec 109 m² soigneusement agencés à Fontenay sous Bois, vous découvrez un pied-à-terre généreux, à la fois lumineux et confortable. Le séjour : 40 m² clairs comme du cristal, grâce à ses fenêtres récentes en double vitrage PVC. La lumière coule, l’ambiance s’installe. On s’y sent bien du premier coup d’œil.
Dès l’arrivée, un jardin privatif signe l’entrée : il sert d’écrin discret, favorisant à la fois la tranquillité et la séparation parfaite avec l’extérieur. L’accès reste simple, direct. Ce logement a été pensé jusque dans les moindres détails, alliant praticité contemporaine et convivialité. La cuisine, semi-équipée et ouverte, se fond dans le coin repas pour que les moments partagés ne soient jamais ringards mais inoubliables.
La configuration inspire l’équilibre : avec quatre chambres, la circulation devient fluide, chacun s’approprie son espace. La plus vaste, 21 m², laisse place à vos rêves les plus larges. Pour la routine, tout est à portée de main : couloir intelligent, sanitaires indépendants, salle d’eau ergonomique. Chaque pièce a sa raison d’être, pour faciliter le quotidien hors du tumulte.
- Adresse convoitée à Fontenay sous Bois, au cœur d’un environnement prisé
- Séjour traversant de 40m², baigné de lumière, connexion immédiate avec la cuisine
- Quatre vraies chambres, aucune pièce perdue, de l’espace pour tous
- Jardin privé propice à la détente ou au jeu, sans vis-à-vis
- Toutes les pièces équipées de volets motorisés – confort total, gestion simplifiée
Difficile de faire plus rassurant : rez-de-chaussée sécurisé, copropriété scrupuleusement entretenue, atmosphère paisible. Pour l’esprit libre, les charges intègrent le chauffage et l’eau chaude : 2 170 € mensuels, votre budget dompté sans surprise. Vous n’avez rien à craindre sur le plan opérationnel.
Côté maîtrise énergétique, la facture annuelle oscille entre 1 890 et 2 590 euros seulement. En bref : ce logement s’adresse aux familles en quête d’un lieu de vie solide, rayonnant et à la mesure de leur ambition. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent les compromis. Oubliez l’habituelle course à l’espace : ici, tout est déjà organisé pour vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement d’envergure, déployant 109 m², autrefois cabinet médical. Aujourd’hui transformé, il libère un volume à vivre de 40 m², propice aux retrouvailles familiales et à la vie quotidienne sans compromis. Un espace qui respire, c’est rare. La circulation est intuitive : quatre véritables chambres, disposées intelligemment, apportent à chacun son coin de quiétude. Les ouvertures, toutes neuves, conjuguées à des volets motorisés, traduisent une exigence de confort rarement égalée. Un détail ? Plutôt un parti pris assumé pour la tranquillité et la sécurité. Autre avantage décisif : le chauffage central et l’eau chaude, intégrés aux charges, promettent une maîtrise budgétaire sans mauvaise surprise. Implanté à Fontenay-sous-Bois, le bien coche discrètement toutes les cases d’un investissement sérieux. Il se loue actuellement 2 170€ charges comprises, montant qui consolide la rentabilité et séduit par la constance de la demande reconnue sur le secteur. Un choix qui parle aux investisseurs avisés.
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