Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon à Villiers sur Marne pour vie de famille 199500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 62 m²
- Étage: 3
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Consommation énergétique: 268 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce 3 pièces de 62 m² niché à Villiers-sur-Marne, véritable bulle de sérénité à deux pas des essentiels du quotidien. L’entrée soignée vous guide d’emblée vers le séjour, véritable cœur battant du logement.
Ce séjour, baigné de lumière à toute heure, s’ouvre sur un balcon parfaitement dégagé. On imagine aisément un café matinal ou une pause lecture au calme. La cuisine équipée, attenante, devient l’alliée de chaque repas, que ce soit en version express pour les matins pressés ou lors de grands dîners conviviaux.
- Deux chambres douillettes, parfaites pour préserver l’intimité de chacun
- Salle d’eau contemporaine, fonctionnelle, pensée pour aller à l’essentiel
- Dressing spacieux, pour une organisation impeccable et sans effort
- Ascenseur, cave : des atouts concrets pour gagner en confort au quotidien
- Résidence sécurisée et stationnements libres, synonymes de sérénité
Chaque espace compte, rien n’a été laissé au hasard. Les chambres, baignées de quiétude, invitent à la décompression totale. La salle d’eau, à la fois pratique et élégante, s’intègre sans accroc à l’ensemble. Pour un cadre de vie sans fausse note, comme on le recherche tous.
Dehors, l’atmosphère se fait verdoyante : parcs et coins de jeux pour petits et grands, espaces parfaits pour déconnecter après une journée à cent à l’heure. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, loisirs. Vous êtes aussi à quelques encablures du RER E et des futurs axes du Grand Paris. Un exemple concret : gagner Paris sans stress ni perte de temps.
En résumé, ce bien incarne un style de vie serein, équilibré, où chaque détail compte :
- Accès immédiat à toutes les infrastructures scolaires et commerciales
- Environnement familial, calme, idéal pour conjuguer activités et repos
- Agencement redoutablement efficace, entretien irréprochable
- Transports accessibles, mobilité facilitée
- Sécurité et verdure, deux gages incontournables de tranquillité
À mes yeux, cet appartement à Villiers-sur-Marne se révèle être une opportunité rare. Il coche toutes les cases pour qui cherche à conjuguer fonctionnalité, sérénité et emplacement stratégique. Il faut voir pour comprendre le potentiel. Pourquoi rester spectateur ? Laissez-vous surprendre par ce bien, il pourrait bien changer votre façon d’habiter.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement de 62 m² où l’espace respire, niché à Villiers-sur-Marne. Vous cherchez la praticité au quotidien ? Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, RER E, le tout accessible en quelques pas seulement. Depuis le balcon, la perspective s’ouvre sur un horizon sans vis-à-vis. Laissez à vos matins une sensation de liberté rare en île-de-France.
Ce logement, entretenu avec rigueur, comporte deux chambres distinctes. Vous disposerez également d’un ascenseur, un confort devenu essentiel, et d’un accès facile à des parkings libres : un atout redoutable pour quiconque a déjà tourné en rond le soir en quête d’une place.
L’emplacement possède un avantage indéniable : l’arrivée du futur Grand Paris insuffle une nouvelle dynamique au quartier. Pour ceux qui recherchent une stratégie patrimoniale efficace, la perspective d’un rendement locatif optimisé s’impose. Ce bien coche toutes les cases de l’investissement à la fois sûr et porteur de valeur sur le long terme.
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