Location commerce 73 m² Paris 16 idéal investisseur 640000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local Commercial
- Adresse : Rue Nicolo, 75116 Paris
- Surface totale : 73 m²
- Surface rez-de-chaussée : 36 m²
- Surface sous-sol : 37 m²
- Point d'eau : Oui
- Sanitaires : Oui
- Prix actuel : 640000 €
- Prix au m² : 8767.12 €/m²
- Étage : 4
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace commercial situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, une véritable opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec une surface totale de 73 m², ce local offre une fonctionnalité optimale pour toute activité. En pénétrant dans le boutique, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement adapté à une surface de vente de 36 m² au rez-de-chaussée.
La configuration des espaces a été pensée pour optimiser l'accueil de votre clientèle:
- Superficie totale de 73 m² pour maximiser vos activités.
- Surface de vente de 36 m² lumineuse et accueillante.
- Réserve de 37 m² accessible depuis le rez-de-chaussée.
- Point d'eau et sanitaires pour le confort de votre personnel et de vos clients.
- Emplacement stratégique à proximité de la rue de Passy, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
À chaque étape de votre visite, vous ressentirez le potentiel de ce bien. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la vente, se distingue par une conception moderne favorisant une circulation fluide et agréable. Les clients peuvent y flâner et apprécier l’atmosphère tout en découvrant vos produits. En descendant dans la réserve, vous apprécierez l’accessibilité qui facilite la gestion quotidienne de votre activité.
Ce local, bien plus qu'un simple espace, joue un rôle central dans une vie professionnelle dynamique. La configuration permet une répartition efficace des zones de vente et de stockage, crucial pour le bon fonctionnement de votre entreprise. De plus, le quartier animé garantira une visibilité constante de votre enseigne. Imaginez les nombreux clients attirés par cet emplacement convoité, propice à augmenter votre chiffre d'affaires.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 73 m² situé dans le prisé 16ème arrondissement de Paris bénéficie d'une forte visibilité à proximité de la rue de Passy, générant un flux clientèle idéal pour diverses activités. Aménagé avec une surface de vente fonctionnelle au rez-de-chaussée et un accès pratique à une réserve spacieuse en sous-sol, il offre une flexibilité d'exploitation appréciable. Avec un prix compétitif de 640 000 €, cet investissement solide présente un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique, idéal pour les investisseurs.
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