Location colocation T4 72m² avec balcon à Valence 390€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Prix actuel : 390 €
- Prix au m² : 5.42 €/m²
- Balcon : Oui
- Zone desservie par transports : Arrêt bus à proximité
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à partager, facile à vivre, où chaque détail fait la différence ? Jetez un œil sur ce logement de 72 m², niché avenue de Verdun, au sein du bâtiment E. Il suffit de passer le seuil pour être frappé par la clarté naturelle qui inonde chaque recoin. Ici, la chaleur et l'atmosphère accueillante ne sont pas des promesses en l’air.
Le séjour tient le rôle principal : un espace vaste, propice aux échanges et aux apéros improvisés. Imaginez une longue table pour les soirées conviviales, un canapé où se détendre sans cérémonie, et un écran à portée de zapping pour les moments de pause. Rien n’est laissé au hasard, tout pousse à partager.
La cuisine, indépendante et pensée pour l’efficacité, facilite la vie au quotidien. On y retrouve :
- Plaques de cuisson prêtes à l’emploi
- Four efficace pour les dîners et les brunchs
- Grand réfrigérateur pour ne jamais manquer de place
- Lave-vaisselle : un gain de temps inestimable
- Lave-linge combiné, solution pratique
- Rangements variés, pour tout organiser comme chez soi
- Espace repas discret et malin
La salle d’eau a été conçue avec soin : douche moderne, meuble vasque au design épuré. Les toilettes séparées permettent à chacun de garder son intimité et de profiter d’un usage optimal. C’est simple, mais pensé jusque dans les détails.
Un balcon complète avantageusement cet ensemble. Un moment de calme en plein air pour le café matinal, ou une pause lecture au grand air, le tout baigné par le soleil de Valence, ce n’est pas accessoire. Cela change le quotidien.
L’adresse est précieuse. Impossible de nier la commodité du centre de Valence à portée de main. Autour, tout ce qui compte :
- Commodités et petits commerces à deux pas
- Parcs et coins de verdure pour respirer
- Transports faciles : rejoignez tout Valence sans stress
- Services essentiels accessibles à pied
- Vie de quartier animée mais jamais envahissante
En résumé, ce bien conjugue fonctionnalité, clarté et efficacité, avec un agencement fait pour satisfaire les attentes les plus hautes. Une opportunité rare, à étudier de près, que ce soit pour bâtir un pied-à-terre, investir, ou poser ses valises sereinement à Valence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques instants du cœur de Valence, ce logement de 72 m² conçu pour la colocation propose un cadre de vie efficace et inspirant. Le séjour, véritable pièce à vivre généreuse, favorise l’échange et la convivialité, sans tomber dans l’excès. Je pense, par expérience, qu’une pièce principale bien agencée change tout : on y reçoit facilement ses amis, ou on s’y détend après une journée dense, tout simplement.
La cuisine n’a rien d’un espace ordinaire. Moderne, pensée dans les moindres détails, elle s’adapte aux emplois du temps pressés comme aux moments gourmands, à deux ou à quatre. Un balcon complète l’ensemble – idéal pour s’offrir une pause au grand air dès que les premiers rayons apparaissent, ou prolonger une conversation autour d’un café avant de partir au travail.
Côté investissement, les chiffres parlent d’eux-mêmes. Grâce à la position stratégique du bien, entouré par les axes principaux, les lignes de transport et tous les services essentiels, la demande locative reste toujours soutenue. Ce type d’achat devient un véritable outil de valorisation patrimoniale. En somme : efficacité, confort et retour sur investissement, le tout dans un quartier vivant et recherché.
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