Location appartement T3 84 m² entièrement équipé Valence 873 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 193 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Posez vos valises dans ce T3 de 84 m², parfaitement niché au cœur de Valence, à deux pas du tumulte sans jamais en subir les désagréments. Ici, la tranquillité règne. Ce premier étage d'une résidence paisible assure un cadre à l’abri des agitations. Un choix sûr, que l’on soit en solo, en duo ou en famille exigeante.
Passez la porte. Le séjour baigné de lumière capte immédiatement l’attention : larges fenêtres, double vitrage, ambiance invitante. L’endroit donne envie de prolonger un déjeuner entre amis ou d’ouvrir un livre en toute quiétude. J’aime y voir une pièce à vivre tournée vers le bien-être, et c’est loin d’être un détail. Pour ceux qui jonglent entre la maison et le bureau, un espace de travail discret a été intégré. On y avance efficacement, loin du bruit.
Attenante, la cuisine, entièrement équipée, se démarque par des volumes généreux. Elle facilite les grandes tablées du dimanche mais reste parfaitement maniable au quotidien. Préparer un dîner, partager un café : tout est pensé pour que chaque moment se goûte pleinement. Faites quelques pas, deux chambres bien conçues vous attendent – de quoi préserver la confidentialité de chacun dans la maisonnée, ou réserver un coin pour le télétravail sans rogner sur la détente.
Côté fonctionnalité, rien d’anecdotique. La salle d’eau avec toilettes répond aux exigences du quotidien, sans perte d’espace. Une cave en supplément attend ceux qui veulent stocker vélos, souvenirs ou archives. Chaque détail compte dans la sérénité, et ici, le silence de la résidence garantit des nuits récupératrices.
Tout se fait à pied, ou presque :
- Écoles maternelles et primaires en 5 minutes de marche
- Commerces de bouche, superettes, restaurants, tout à proximité immédiate
- Promenade au vert accessible : 10 minutes et vous voilà dans le parc
- L’hôpital est à l’abri, à 5 minutes en voiture
- Médecins généralistes, cabinets médicaux : ils se rejoignent en moins de 5 minutes à pied
L’appartement s’adapte aux usages d’aujourd’hui : fibre optique déjà installée, connexion internet rapide sans compromis. Côté finances, le loyer, 873 euros par mois charges comprises, garde de quoi séduire les profils prudents qui refusent de rogner sur la qualité. À Valence, rare sont les biens aussi bien équilibrés entre calme, vie pratique et confort. Saisissez cette opportunité, les rendez-vous ne manqueront pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T3 généreux de 82,1 m², au cœur battant de Valence. Ici, la vie urbaine se savoure au quotidien. Oubliez la voiture, chaque adresse précieuse — commerces, restaurants, écoles — se rejoint à pied.
Franchissez le seuil. Les hautes fenêtres double vitrage inondent la pièce principale d’une clarté réconfortante, à toute heure. C’est le genre d’appartement où, chaque matin, la lumière fait partie du décor. L’espace bureau, discret, invite à la concentration. Les deux chambres — larges, sobres — garantissent calme et intimité pour vos soirées.
Le loyer fixé à 873 euros par mois offre un rare équilibre entre rentabilité et sécurité. Exemple concret : dans ce quartier en pleine mutation, la demande locative grimpe, portée par de nouveaux commerces et des programmes de rénovation. L’adresse parfaite pour un actif soucieux d’avenir ou un investisseur en quête d’un rendement raisonnable et durable.
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