Appartement T2 de 62 m² à Paris 17 avec calme assuré à 1705 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Surface habitable totale : 62 m²
- Chauffage : Collectif
- Digicode : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous recherchez une adresse parisienne qui coche toutes les cases ? Arrêtez-vous un instant sur ce 62 m² lové au sein du 17e arrondissement, entre la place Péreire et l’avenue Wagram, dans ce secteur prisé où authenticité rime avec vie de quartier. Poussez le portail d’un immeuble haussmannien en pierre de taille au cachet indéniable, protégé par la présence rassurante d’un gardien et l’efficacité d’un digicode.
La porte franchie, une entrée généreuse vous accueille et donne le ton. Vous avancez jusqu’au salon baigné de lumière. À travers ses grandes ouvertures, la lumière s’invite, créant un espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous lire en toute quiétude, loin du tumulte de la rue, grâce à la vue sur cour intérieure apaisante. Chaque détail est pensé pour offrir un environnement où l’esprit s'évade et le quotidien ralentit.
Poursuivez votre visite. La chambre, soigneusement configurée, propose un lieu intime, propice à la récupération, sans mètre carré superflu ni espace perdu. L’aménagement privilégie la simplicité fonctionnelle : rangements astucieux, harmonie des proportions. Difficile de ne pas y trouver ses repères. La cuisine, bien pensée, s’adapte aussi bien aux repas sur le pouce qu’aux dîners improvisés. Vos recettes préférées prendront ici une nouvelle saveur.
La salle de bains contemporaine et son WC privatif parachèvent l’ensemble. Pas de travaux à prévoir : la qualité est présente à chaque recoin, vous laissant toute liberté d’apporter votre style personnel en un clin d’œil.
- Silence garanti, un atout rare à Paris
- Lumière naturelle abondante à toute heure
- Quartier vivant, marché Poncelet et commerces à proximité immédiate
- Déplacements fluides grâce à la ligne 2 et au RER C
- Immeuble au caractère affirmé et à la sécurité éprouvée
Les charges récupérables sont fixées à 205 €, avec un loyer de référence de 2 107,39 € HC. Ici, l’équilibre entre prestige de l’adresse et maîtrise des coûts saute aux yeux. Les métros, les cafés et les essentiels du quotidien se trouvent à une portée de pas.
Mur d’histoire, installations contemporaines : ce bien mariant héritage parisien et confort actuel n’attend que votre installation. Saisir une telle opportunité, c’est écrire le prochain chapitre d’une vie citadine exigeante mais sereine.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur des Ternes, adresse confidentielle où le Paris recherché se conjugue à chaque coin de rue. Ici, je vous propose ce refuge de 62 m², entièrement tourné vers la quiétude intérieure d’une cour paisible. Vous échapperez sans mal à l’agitation de la ville, tout en gardant le marché Poncelet, les boutiques et les meilleures adresses culinaires… à deux pas. Voilà un équilibre délicat à trouver dans la capitale.
La rénovation menée dans cet appartement n’a rien laissé au hasard. La circulation est fluide, chaque espace a été optimisé pour multiplier les usages du quotidien. Que vous travailliez beaucoup ou que vous receviez souvent, les volumes vous simplifient la vie. Un exemple concret : l’aménagement permet de moduler le séjour en bureau sans renoncer au confort.
Vous cherchez une vraie stratégie patrimoniale ? Ce bien coche toutes les cases de la rentabilité locative, grâce à une adresse qui attire sans cesse de nouveaux candidats. À mes yeux, il s’agit d’un placement solide, à la fois serein et prometteur. Et si vous misiez aujourd’hui sur un investissement qui ne connaît pas la crise ?
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