Location studio 19 m² à Melun proche gare à 500 euros toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 500 €
- Prix au m² : 26.32 €/m²
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio baigné de lumière de 19m², à Melun. Imaginez, à deux pas de la gare, et le centre animé à dix minutes à peine. Dès l’entrée, l’atmosphère met à l’aise : ici, rien n’est laissé au hasard, tout pousse à l’installation rapide et sereine.
Côté espace de vie, simplicité rime avec efficacité. Une pièce principale, une kitchenette pensée pour les petits plats improvisés ou les dîners rapides en rentrant tard. L’éclairage naturel s’invite à toute heure, offrant cette sensation d’espace rare pour une surface maîtrisée.
L’espace nuit se prolonge dans une salle d’eau bien aménagée, WC compris. Ce studio coche toutes les cases pour le citadin exigeant, sans chichi :
- Accès digitalisé, démarches administratives allégées : fini les allers-retours inutiles.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz : praticité au rendez-vous.
- Charges incluses, à l’exception de l’électricité. Une lecture claire dès le premier jour.
- Emplacement redoutable, proche transports et commerces. L’essentiel à portée de main.
- Tranquillité, ambiance feutrée. Idéal pour ceux qui cherchent le calme à deux pas de la ville.
Cet appartement cible les actifs mobiles, jeunes professionnels ou étudiants, ceux qui veulent tout avoir sans rien sacrifier. Visualisez : café matinal dans la quiétude de votre espace, puis déambulation parmi les boutiques et terrasses du centre, le tout sans stress logistique.
La location s’inscrit dans la modernité : votre parcours se fait 100% en ligne, de la visite virtuelle à la signature. Exemple concret : plus besoin de se déplacer, tout se gère depuis votre salon. Une assurance multirisques haut de gamme à 12,33 € par mois parachève le tableau, pour ceux qui veulent l’assurance d’être tranquilles.
Pour résumer, ce studio à Melun ne court pas les rues. Fonctionnalité, discrétion, adresse enviée : rareté et confort associés au sein d’un même bien. Si vous cherchez un pied-à-terre efficient, ne laissez pas ce bien vous filer sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio baigné de clarté, d’une surface de 19m², à deux pas de la gare et, dans le même élan, tout proche du cœur vivant de Melun. En cinq minutes de marche, vous êtes sur le quai. Les accès et les services quotidiens ? À portée de main, littéralement. Ici, la simplicité rencontre l’efficacité.
À 500 € mensuels, le loyer crée une vraie fenêtre de rendement pour les investisseurs avisés. Un placement pertinent, dans un secteur où la demande locative ne faiblit jamais. L’adresse attire autant l’étudiant en quête de flexibilité que le jeune pro désireux d’alléger ses trajets.
Ici, tout passe par le numérique : signature à distance, échanges fluides, zéro paperasse superflue. C’est la gestion locative qui s’adapte à la nouvelle génération de locataires et à vos attentes, sans perdre de temps en démarches inutiles. Les exemples ne manquent pas autour de nous : ceux qui s’engagent tôt sur ce type de biens fidélisent une clientèle dynamique, tout en optimisant leur fiscalité patrimoniale.
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