Location studio 21 m² à Vandoeuvre les Nancy avec parking à 425 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 425 €
- Prix au m² : 20.24 €/m²
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (190 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un investissement sûr ou un point de chute efficace ? Découvrez ce studio de 21 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy, à quelques pas du Vélodrome (150 mètres précisément). Ici, pas de fioritures inutiles : la sensation de tranquillité se ressent dès l’entrée. Idéal pour qui souhaite démarrer ou faire fructifier son patrimoine immobilier.
En franchissant la porte, tout a été pensé pour optimiser le quotidien : un espace d’accueil doté d’un rangement camouflé pour manteaux et accessoires. Un détail qui fait la différence, surtout lorsqu’on souhaite garder un intérieur ordonné. La pièce principale privilégie la circulation, même dans sa compacité. Sol en PVC, simple à entretenir et design épuré. Pour vos repas sur le pouce ou simplement un café du matin, une kitchenette tout équipée vous attend : plaques chauffantes, évier intégré, rangements malins, bar à manger et réfrigérateur. Pas besoin de vous casser la tête sur l’aménagement, tout est déjà en place.
Après une journée exigeante, rien de tel qu’un vrai moment pour soi. Salle de bains pensée pour le confort : baignoire adaptée pour s’étendre, meuble vasque astucieux, et WC séparés, pratique, surtout quand on reçoit. Chaque mètre carré a son utilité.
Cerise sur le gâteau : un stationnement extérieur attitré. Fini le casse-tête pour garer votre véhicule. L’environnement paisible, sans pour autant s’éloigner des commerces ou transports, offre un équilibre rare. Les charges sont déjà provisionnées pour l’eau, l’entretien général et la gestion des déchets. Autrement dit : vous maîtrisez vos dépenses, zéro mauvaise surprise en fin de mois.
- À deux encablures du Vélodrome : seulement 150 mètres
- Espace de vie agile : pensé pour s’adapter à vos rythmes
- Salle d’eau complète : rien à ajouter, tout est déjà là
- Parking extérieur privatif : inclus dans la formule
- Charges : tout est anticipé, la gestion en devient limpide
Pour résumer, ce studio coche l’ensemble des cases d’un placement pertinent à Vandoeuvre-lès-Nancy. Entre sérénité, efficacité et adresse stratégique, il contentera aussi bien l’investisseur aguerri que l’amateur éclairé souhaitant poser ses valises rapidement. Laissez-vous inspirer par cette adresse, elle pourrait bien transformer votre façon de concevoir la ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio intelligemment pensé de 21 m², niché à deux pas du Vélodrome. Vous pouvez sortir de chez vous, et, en moins de deux minutes à pied, profiter de toute l’animation du quartier. L'essentiel se trouve à portée de main, mais sans sacrifier la tranquillité quotidienne. Ici, zéro perte de place : chaque mètre carré a été optimisé. La cuisine, déjà équipée, vous attend. Vous aimez cuisiner rapidement après une journée dense ? Le coin fonctionne parfaitement, tout a été prévu. La salle de bains récente complète l’ensemble, pour un confort immédiat.
Côté investissement ? L’adresse répond d’abord aux attentes concrètes d’un locataire exigeant, à commencer par la présence d’un stationnement facile en extérieur, véritable luxe dans le secteur. La rentabilité reste au cœur de notre sélection : 425 € mensuels, un montant mesuré, pensé pour séduire une clientèle de jeunes actifs ou d'étudiants souhaitant un pied-à-terre fonctionnel tout près de Nancy. Ici, pas de promesse en l’air : ce produit coche toutes les cases essentielles pour sécuriser vos placements, sans rogner sur le confort.
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