Studio 16 m² lumineux au 3ème étage à Paris 15 à 202000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 16 m²
- Prix actuel : 202000 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio lumineux de 16m², idéalement situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris. À seulement deux minutes à pied de la station de métro 'Commerces' sur la ligne 8, cet espace accueillant vous invite à une immersion immédiate dans un cadre de vie agréable.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet appartement en raison de sa position privilégiée au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'agencement ouvert du studio vous offre:
- Espace séjour/nuit pratique : intégration fonctionnelle des espaces de vie.
- Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, idéale pour les repas conviviaux.
- Salle d'eau moderne : confort et esthétique pour votre quotidien.
- Ambiance paisible : plongé dans le calme de la cour intérieure.
- Proximité avec les commodités : restaurants, boutiques et le square Saint-Lambert à quelques minutes.
Ce studio dispose d'une atmosphère chaleureuse où chaque mètre carré est optimisé pour le confort. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un lieu chaleureux, idéal pour accueillir amis et famille. Le coin repas, judicieusement intégré, vous permet de profiter de bons moments tout en bénéficiant d'un maximum de lumière naturelle.
La salle d'eau, soigneusement conçue, allie praticité et style, tandis que le calme ambiant promet des nuits apaisantes. Vous apprécierez également la proximité des transports et des espaces verts, faisant de ce studio une opportunité rare, parfaite pour un cadre de vie agréable à Paris.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 16 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle. À seulement 2 minutes à pied du métro 'Commerces' et proche de nombreux commerces, il offre une localisation idéale dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce bien représente un potentiel locatif intéressant, parfait pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un secteur prisé.
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