Location T2 meublé 40m2 à Ivry sur Seine 970 euros à saisir
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix mensuel : 970 €
- Prix au m² : 24.25 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 11 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Dès que vous poussez la porte, vous découvrez un appartement de 40 m², niché au cœur d'Ivry-sur-Seine. L’ambiance apaisante invite à ralentir le tempo, à respirer. Ici, chaque détail favorise une vraie pause après vos journées menées tambour battant.
Ce deux-pièces bien pensé propose une chambre douillette. Un espace propice au repos, pensé pour recharger vos batteries loin de l’agitation.
Le séjour s’impose comme le cœur battant de l’habitation. Imaginez-vous recevoir autour d’un dîner improvisé ou simplement savourer un moment pour vous, à la faveur de la lumière naturelle omniprésente. Rien n’est superflu, tout est pensé pour votre confort et votre efficacité au quotidien.
Pour aller à l’essentiel, voici ce que vous réserve ce bien singulier :
- Un salon adaptable à toutes vos envies, que vous rêviez coin lecture ou espace de réception
- Une chambre cocon, un vrai refuge pour se ressourcer
- Une salle de bains épurée, facile à entretenir et agréable au quotidien
- Un emplacement posé en centre-ville, à portée de transports, de commerces et de toutes les commodités que vous exigez
- Un loyer de 970 € mensuels, tarif compétitif pour ce niveau de prestations sur le secteur
Parlons concret. La cuisine, discrète dans la description, n’en joue pas moins un rôle crucial. Vous y trouverez assez d'espace pour élaborer vos plats signature, que ce soit pour un café pressé le matin ou un repas partagé le soir avec les vôtres.
L’adresse s’avère aussi stratégique que rassurante. Ivry-sur-Seine vous assure le calme d’un quartier où chacun trouve ses repères. À une enjambée de la capitale, tout reste accessible, animations comme tranquillité. Un équilibre rare pour qui refuse de choisir entre énergie urbaine et sérénité.
Saisissez cette occasion de vous installer dans un lieu où confort, rationalité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Les appartements de cette trempe tiennent rarement l’affiche très longtemps. Pour ceux qui reconnaissent les vraies opportunités, un simple contact suffit pour organiser une visite et, pourquoi pas, amorcer un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du quartier d'Ivry-sur-Seine, ce logement de 40 m² coche toutes les cases pour une première acquisition ou un investissement futé. Pour un jeune actif exigeant, l’adresse rime avec dynamisme et accès direct à Paris sans les tracas du quotidien. Rénovation récente : finitions soignées, équipements contemporains, atmosphère paisible dès l’entrée. Loyer fixé à 970 euros mensuels, rareté sur le marché local pour cette surface et ce standing. Chaque journée s’écoule en toute fluidité, à deux pas des transports et du moindre commerce. Un choix malin pour capter la demande locative et bénéficier d’un environnement où tout est à portée de main.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
