T2 43m² avec cuisine équipée dans square privé Paris 16 à 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Hauteur sous plafond : 3,35 m
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 15 116,28 €/m²
Visite guidée
Redécouvrez ce deux-pièces unique, lové dans l’intimité d’un square confidentiel sur l’Avenue Foch. Ici, chaque détail raconte une histoire. Dès l’arrivée, impossible de passer à côté de cette hauteur sous plafond vertigineuse de 3,35 mètres. L’impression d’espace et la lumière naturelle, omniprésentes, marquent la différence dès le premier regard.
Le séjour sert de scène principale. J’ai rarement vu une pièce de vie aussi généreuse, qui joue habilement entre élégance classique et esprit parisien authentique. Les boiseries d’époque côtoient une bibliothèque faite sur-mesure : un atout indéniable pour vos réceptions ou ces pauses lecture, loin de l’agitation.
La cuisine, sans superflu mais sans compromis, reste aussi conviviale qu’intuitive. On y imagine déjà un dîner entre amis, improvisé après une journée bien remplie. Posons-nous sur chaque aspect clé de ce bien, qui ne croise presque jamais le marché.
- Un espace de réception lumineux, propice aux moments choisis comme aux instants partagés
- Chambre perchée à l’étage, avec salle de bains communicante — chaque matin commence dans le calme
- Solutions de rangement efficaces où chaque vestiaire trouve sa place sans sacrifier l’élégance
- Un cachet que seuls les anciens hôtels particuliers savent cultiver
- Silence rare : on oublie la ville, bien que tout reste à portée de main
La chambre réserve cette quiétude précieuse que tant recherchent. La salle de bains attenante conjugue subtilité contemporaine et classicisme racé. Après une journée intense, on y retrouve une atmosphère apaisante où le stress s’éloigne aussitôt franchi le seuil. Les dressings astucieusement intégrés participent à cette sérénité du quotidien : une place pour chaque chose, tout simplement.
Pour finir, une cave privative complète la proposition. Vous y entreposerez vin, souvenirs ou équipements saisonniers aisément. Ce bien coche toutes les cases d’une adresse exclusive, entre proximité immédiate des boutiques, accès rapide aux transports et grandes respirations dans les parcs voisins.
Au final, cette propriété incarne le privilège discret du XVIe arrondissement. Idéal pour s’installer durablement ou s’offrir une parenthèse urbaine, ce bien se distingue par son alliance rare entre allure et fonctionnalité. C’est, sans détour, une chance de conjuguer adresse de prestige et art de vivre. À vous de saisir ce moment.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un square confidentiel le long de l’avenue Foch, cet appartement d’une à deux pièces entremêle histoire et contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3,35 m crée un volume rare dans la capitale, véritable coup de théâtre architectural dès l’entrée. Vous recherchez un pied-à-terre où poser vos valises sans compromis ? Ici, l’espace séjour s’étire en largeur et capte la lumière du matin. Les solutions de rangement, discrètes mais efficaces, facilitent un quotidien sans encombre. À deux pas, les adresses emblématiques du 16ème veillent à vos envies d’exception. Investisseur averti ou amateur de biens singuliers, vous apprécierez la rentabilité locative que ce logement réserve. Sur le marché parisien, ces opportunités ne s’éternisent jamais.
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