Vente appartement 70m2 4 pièces avec terrasse à VILLEJUIF idéal famille 371000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70.82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Année de construction : 2020
- Terrasse : 2
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : Classe B
- Proximité métro : 10 min à pied
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage solide à Villejuif ? Cet appartement contemporain pourrait bien mettre fin à votre quête. L’entrée donne le ton : volumes fluides, triple orientation qui inonde chaque pièce de lumière. Impossible de ne pas ressentir ce climat apaisant dès les premiers instants. Imaginez-vous pénétrer dans le vaste salon double de plus de 39 m², prolongé par une terrasse : idéal pour un expresso en début de journée ou pour partager un verre en fin de soirée. C’est ce genre d’espace qui ne laisse personne indifférent.
La cuisine, ouverte et parfaitement aménagée, réunit performance et élégance. Préparer un dîner en famille ou improviser un apéritif entre amis devient presque un jeu d’enfant. Chaque élément vise la facilité, sans sacrifier la noblesse des matériaux. Pour qui cherche un lieu de vie aussi agréable qu’efficace, l’alchimie opère.
Question intimité, deux belles chambres bien pensées vous attendent. L’une s’offre même le luxe d’une terrasse privée. Un décalage subtil entre intimité et ouverture. Salle de bains sophistiquée, toilettes à part : un agencement réfléchi, loin du simple standard.
Concrètement, la liste des atouts se passe de superlatifs :
- Double terrasse : de l’espace en extérieur, à portée de main
- Stationnement privatif en sous-sol : plus de tracas pour garer votre véhicule
- Bâtiment livré en 2020 : sécurité et sérénité d’une construction récente
- Diagnostic énergétique B : performance, économie et conscience écologique
- À 10 minutes à pied du métro ligne 7 : oublier la contrainte des transports
L’ensemble s’installe au troisième étage d’un immeuble tranquille. Ici, pas de tumulte, juste l’équilibre parfait entre modernité, clarté et accessibilité. Ce bien de près de 71 m² coche toutes les cases du confort contemporain. Une page blanche à écrire, au cœur d’un quartier en ébullition.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Oubliez les compromis : ce logement de 70 m², enveloppé de lumière naturelle grâce à sa triple orientation, illustre le confort contemporain sans artifice. Ici, le quotidien rime avec convivialité et apaisement. Deux terrasses vous invitent à savourer un café au lever du soleil ou à prolonger vos dîners d’été. Imaginez-vous feuilleter un journal dehors, même au cœur de la ville, avec ce doux sentiment de respiration.
Le métro (ligne 7) et le centre, à dix minutes à peine à pied, facilitent chaque déplacement et renforcent la valeur locative de ce bien. C’est une adresse courtisée, la preuve : les demandes de location s’enchaînent, année après année. Investir ici, c’est miser sur la sérénité et la rentabilité durable.
La vie pratique est au rendez-vous. Un parking en sous-sol réservé, des équipements où rien n’a été laissé au hasard. Concrètement, cela veut dire : plus de stress pour se garer ni compromis sur la qualité. Vous profiterez d’une atmosphère paisible dans une résidence récente, pensée pour des exigences élevées, sans jamais faire l’impasse sur l’essentiel.
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