Location appartement T1 meublé 29 m² avec parking à Pontault Combault 645 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29,05 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 1995
- Interphone : Oui
- Parking : Inclus
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre meublé qui allie simplicité et efficacité ? Découvrez ce studio de 29,05 m² à Pontault-Combault, à deux enjambées du RER E. Ici, le quotidien prend un tout autre goût : mobilité facilitée, sérénité assurée.
Dès l'entrée, la lumière inonde la grande pièce principale. L’espace, aménagé de façon intuitive, invite à la convivialité. Le coin cuisine, équipé avec intelligence, permet de passer de la préparation d’un espresso matinal à un dîner improvisé entre amis. Le parquet, quant à lui, donne un style indéniable et une atmosphère accueillante.
Le studio est complété par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Rien n’a été laissé au hasard : l’agencement a été pensé pour rimer avec facilité et confidentialité au quotidien.
- Emplacement privilégié à Pontault-Combault, à proximité immédiate des commerces
- Studio meublé, prêt à l’emploi, état irréprochable
- Immeuble sécurisé, bâti en 1995
- Menuiseries PVC double vitrage, pour une bulle de silence
- Place de parking intégrée, plus de stress pour se garer
À l’extérieur, un quartier où il fait bon flâner, se détendre ou simplement prendre le temps. Les commodités à portée de main, c’est la promesse d’un confort rare au quotidien. Et pour les amateurs de loisirs, le secteur ne manque pas de bonnes adresses pour décompresser.
Pour résumer, ce studio coche toutes les cases. Idéal si vous cherchez à franchir le pas d’un premier investissement, ou à enrichir votre patrimoine avec un bien sans faille. L’adresse, la qualité des prestations, la tranquillité : ici, chaque détail fait la différence. À Pontault-Combault, les vraies opportunités n’attendent pas.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 29 m² se loge au 1er étage d’un immeuble moderne, bâti en 1995, dont l’accès reste protégé à tout instant. Ici, le calme règne, renforcé par des fenêtres PVC à double vitrage qui laissent entrer la lumière sans ses inconvénients. Installez-vous, prenez le temps d’écouter : aucun bruit parasite, même en journée.
Idéalement ancré à deux pas des commerces quotidiens et à une enjambée de la gare RER E, ce pied-à-terre supprime la galère du transport. Vous descendez, vous êtes déjà au cœur des commodités ou prêt à embarquer pour Paris. Chaque journée commence et s’achève sans stress. Un vrai gain d’efficacité, surtout lorsque l’agenda déborde.
Loyé 645 € par mois, ce bien se distingue par son rendement intéressant dans un quartier porté par le dynamisme urbain. Les locataires ne manquent pas, la demande tient la cadence. En somme : sécurité, praticité, et projection sereine. Voilà une opportunité claire pour qui souhaite mêler rentabilité et absence de tracas.
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