Location T3 lumineux 56 m² avec balcon à Thiais idéal jeune couple 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement pensé pour conjuguer aisance et quotidien agréable ? Je vous invite à découvrir ce trois-pièces lumineux de 56,38 m² au 104 rue de la Résistance, à Thiais. Dès l’entrée, l’atmosphère enveloppe. Pas de fioritures : chaque élément est à sa place, chaque mètre carré est valorisé par une exposition traversante Est/Ouest. Cela crée un ensemble harmonieux et fluide.
En franchissant le seuil, vous accédez à un hall d’accueil confortable, prolongé par de grands placards. L’espace pour organiser vos affaires ne manque pas.
Le salon, aéré et modulable, donne sur un balcon paisible. Ici, c’est le point d’ancrage de moments simples : lire un journal au soleil ou prendre un café matinal, tout en observant le calme alentour. Quelques minutes suffisent pour ressentir le potentiel de cet extérieur discret, sans vis-à-vis envahissant.
- Appartement à trois pièces, configuration pensée pour optimiser chaque usage
- Deux chambres baignées de lumière naturelle; l’une dispose d’un grand placard intégré
- Cuisine équipée : prête pour accueillir vos envies de recettes ou cuisiner le repas du soir
- Salle de bains au goût du jour, WC séparé
- A deux pas du centre-ville, transports à portée immédiate
Plus loin, la cuisine à la disposition soignée vous permet de préparer repas de famille ou dîners improvisés. Un plan de travail ergonomique, des rangements malins : le matin ou en fin de journée, on s’y retrouve facilement, sans perte de temps.
Pour les espaces nuit, ce sont deux pièces distinctes, baignées de lumière naturelle. On pourrait y aménager une chambre parentale, un bureau ou un véritable cocon pour enfants, selon vos besoins et votre style de vie.
La salle de bains, tout en sobriété et en efficacité, répond aux impératifs du rythme urbain : rien n’y manque. Les toilettes sont séparées, pour préserver confort et intimité même à plusieurs.
Les équipements pratiques sont au rendez-vous. Une cave spacieuse est incluse, parfaite pour stocker vos cartons saisonniers, quelques vélos ou des archives. Une place de parking privative complète le tout, synonyme de liberté et de sérénité lorsque vous rentrez tard ou cherchez à optimiser votre routine.
Côté cadre de vie, on ne manque pas d’espaces verts – le parc de Cluny, à deux pas, vous tend les bras pour un footing ou une promenade au calme. Le quartier de Thiais offre une ambiance dynamique, sans excès, avec toutes les commodités (supermarchés, écoles, transports) dans un rayon piéton rapide : le TVM, ligne de bus et commerces, à moins de cinq minutes de marche.
Voilà un appartement qui s’adresse aux actifs en quête d’équilibre : praticité, confort, et un cadre qui a du cachet sans en faire trop.
Envie de franchir un cap dans votre projet de vie ? Cette adresse vous tend la main. Je vous invite à la découvrir sans tarder : ici, tout est réuni pour conjuguer valeur patrimoniale et art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence paisible à Thiais, découvrez un appartement singulier de 56 m². Sa double exposition Est/Ouest garantit une clarté rare, du lever au coucher du soleil. Chaque pièce bénéficie d’un bain de lumière naturel, invitant à profiter de chaque heure de la journée sans compromis.
Ici, impossible de ne pas remarquer la proximité avec le centre animé, les commerces et les liaisons de transport rapide. Le quotidien se simplifie. On pense tout de suite à ceux qui recherchent une adresse qui conjugue qualité de vie et accessibilité. Je m’adresse surtout à ceux pour qui chaque minute compte : actifs, dirigeants, professionnels libéraux, vous trouverez dans cette configuration un allié pour votre organisation.
Le loyer, fixé à 1100 euros tout compris, reste sous la barre haute du marché local. Pour un investisseur, le calcul est limpide : rareté de l’offre, quartier en plein renouveau, perspectives de valorisation soutenues. Un choix judicieux, loin des logements standardisés, pour qui souhaite conjuguer rendement et sérénité.
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