T2 meublé 46m2 avec terrasse jardin à louer 1680€ PARIS 11
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 46 m²
- Prix actuel : 1680 €
- Prix au m² : 36.52 €/m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Rénové en 2022
Visite guidée
Niché au sein d'une ruelle tranquille, cet appartement de 46 m² à Paris 11 est une véritable pépite qui vous séduira par son charme et sa modernité.
Entrez et découvrez :
- Un salon lumineux, chaleureux et accueillant
- Une chambre confortable, idéale pour se reposer
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes
- Une titre de terrasse-jardin de 25m² à entretenir
- Un calme apaisant à deux pas de l'animation parisienne
En poussant la porte, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre devant la télévision ou pour partager des moments conviviaux avec des amis. La chambre est un véritable cocon, jumelant confort et tranquillité, propice à des nuits paisibles.
La cuisine ouverte sur le séjour est un lieu de créativité culinaire où chaque repas devient un moment de plaisir, grâce à ses équipements modernes et pratiques. Et que dire de cette terrasse-jardin? Elle vous offre un espace extérieur précieux, parfait pour profiter d'un café ensoleillé le matin ou d'un apéritif entre amis lors de douces soirées estivales. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement profite d'une situation calme tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Votre quotidien sera agrémenté par le confort des chauffages individuels à chaudière gaz et thermostats connectés, assurant une température agréable en toutes circonstances. Avec ce bien, vous n'acquérez pas seulement un appartement, mais un véritable art de vivre à Paris. Pensez à cette opportunité unique de profiter d'un lieu d'exception.
Cet appartement se distingue non seulement par son état moderne, rénové en 2022, mais aussi par la rare terrasse-jardin qui en fait toute sa valeur. Ne laissez pas passer cette occasion, un bien aussi convoité à Paris est un investissement sûr et durable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 46m², rénové en 2022, offre un cadre de vie paisible dans une ruelle très calme du Paris 11, tout en bénéficiant d'une terrasse jardin de 25m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement meublé et équipé, il présente un excellent potentiel locatif grâce à sa demande constante dans ce quartier prisé. La proximité des commodités et des transports accentue son attrait, faisant de ce bien un choix judicieux tant pour un investissement que pour un résident.
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