Appartement 59 m² idéal bureau à Ivry-sur-Seine 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Ivry-sur-Seine (94200)
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Copropriété : 24 lots
- Charges mensuelles : 55 €
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Prenez le temps d’explorer ce duplex niché rue Jean-Jacques Rousseau, à Ivry-sur-Seine. Un véritable cocon de 59 m², pensé pour ceux qui refusent de sacrifier le caractère à la fonctionnalité. Dès l’entrée, l’atmosphère donne le ton : ici, on conjugue la chaleur de l’instant présent avec la souplesse d’un espace modulable à l’envie. Imaginez-vous réunissant proches ou confrères autour de la cuisine ouverte ; chaque détail appelle au partage, à la rencontre.
Le séjour, au rez-de-chaussée, invite à la décontraction. Chaque mètre carré compte, et tout a été conçu pour valoriser vos habitudes. L’indispensable WC séparé, le rangement à portée de main — autant de preuves que la praticité n’exclut pas l’élégance.
- Séjour et cuisine ouverts : une pièce de vie baignée de clarté
- Rez-de-chaussée : facilité d’accès sans compromis
- Deux chambres à l’étage : séparation idéale des espaces de nuit
- Salle d’eau contemporaine et WC : un quotidien sans fausse note
- Usage professionnel envisageable : véritable tremplin pour vos projets
L’escalier vous mène à l’étage. Là, deux chambres vous attendent, parfaites pour coucher vos idées ou recharger les batteries. La salle d’eau, résolument actuelle, forme un havre discret où l’on commence sa journée en douceur. Artisans, libéraux ou télétravailleurs y verront une occasion rare : recevoir clients ou collaborateurs dans un cadre intimiste, loin de l’anonymat des bureaux classiques.
Un mot sur la localisation. Les facilités entourent l’adresse : bus 125 et 325 à portée de main, RER C à quelques minutes pour rejoindre le centre de Paris en un éclair. Stationner devient enfin simple, une place de parking peut être acquise, un privilège dans ce secteur convoité.
Ce duplex concentre les atouts difficiles à réunir : volumes réfléchis, adaptabilité, adresse dynamique. À la fois refuge privé et outil professionnel, il s’adresse à ceux qui savent reconnaître les opportunités qui comptent. Vous êtes entrepreneur, cadre, médecin ? Ce bien vous attend ; il saura répondre à vos exigences et accompagner vos ambitions.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce duplex singulier de 59 m² au rez-de-chaussée. La disposition oriente naturellement vers le confort : pièce de vie conviviale, cuisine ajustée à vos envies, deux chambres à l’étage pour préserver l’intimité ou aménager un espace de travail. Un cadre parfait pour développer une activité de profession libérale ou installer un bureau à l’atmosphère feutrée.
La rue Jean-Jacques Rousseau, adresse de choix, vous ouvre l’accès à l’essentiel. Jetez un œil aux arrêts de bus tout proches ou gagnez la gare RER C en quelques minutes seulement. Difficile de faire plus pratique pour s’organiser au quotidien ou recevoir ses clients.
À l’évidence, ce bien coche plusieurs cases. Investissement à forte valeur, possibilités d’usages multiples, et, pour ne rien gâcher, une place de stationnement possible en option. Ici, la flexibilité n’est pas un concept, c’est un atout réel. Vous imaginez la suite ?
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