Appartement T3 63 m² Meublé Paris 15 Parfait pour Couple à 1850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- État général : Entièrement rénové
- Environnement calme : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 entièrement rénové de 63 m², niché au cœur du quartier paisible de Paris 15. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace lumineux est idéal pour un couple ou une petite famille qui recherche confort et tranquillité en milieu urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un salon spacieux inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente.
- Deux chambres aménagées, la première avec un lit double et la seconde avec deux lits simples.
- Une cuisine entièrement équipée incluant réfrigérateur, four, plaques de cuisson et micro-ondes.
- Un accès facile aux services de proximité : cafés, restaurants et commerces.
- Une provision pour charges incluant la connexion internet, simplifiant votre installation.
En pénétrant dans le salon, vous apprécierez la décoration soignée et la chaleur de l'espace, conçu pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le quartier tout en apportant une luminosité incomparable pendant la journée.
Les chambres, véritables refuges, sont aménagées avec goût pour garantir un sommeil réparateur. La chambre principale, avec son lit double, et la seconde chambre, dotée de deux lits simples, sont idéales pour les familles ou les amis. La cuisine, quant à elle, combine fonctionnalité et modernité, vous incitant à préparer de délicieux repas tout en profitant de vos moments de vie.
Ce bien se distingue non seulement par sa rénovation récente mais aussi par son emplacement stratégique. À proximité immédiate d'un lycée, cet appartement est parfait pour les familles qui bénéficient également d'un accès rapide à des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.
Enfin, la tranquillité du quartier et la qualité de vie qu'il offre font de cet appartement un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et sérénité au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Cet appartement T3 meublé de 63 m² bénéficie d'une rénovation récente et d'une double exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. Situé dans un quartier calme de Paris 15, il est idéal pour une famille, avec un accès rapide à des commodités essentielles telles que des cafés et des commerces. Avec une provision pour charges incluant internet, il offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
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