T2 29m² avec chauffage électrique au 2ème étage à VILLEJUIF à 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 29 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre ingénieux à Villejuif ? Prenez place dans ce 29m² où chaque recoin a été pensé pour faciliter votre quotidien. Vous êtes littéralement à deux pas du métro Villejuif Louis Aragon et à quelques foulées du Tram T7. Ici, mobilité et efficacité font bon ménage. Ce cocon s’adresse tant au jeune actif désireux d’optimiser ses déplacements qu’au couple appréciant la praticité sans sacrifier le confort.
Lorsque la porte s’ouvre, une entrée soignée vous accueille. Le séjour, pièce maîtresse, baigne dans une lumière douce. L’atmosphère inspire la convivialité : pause-café matinale ou apéritif improvisé, tout s’y prête. La cuisine attenante, maligne, dispose de rangements astucieux. Préparer un dîner après une longue journée devient presque un plaisir.
- Réseau de transports à portée de main : métro express et tramway au coin de la rue
- Agencement ciblé pour exploiter chaque mètre carré : praticité et clarté– un alliage qui change la donne
- Sérénité garantie grâce à son perchoir au 2e étage : moins de passage, plus de quiétude
- Salle d’eau moderne entièrement refaite : douche contemporaine et WC réunis, simplicité à l’usage
- Chauffage individuel électrique, pour ajuster à vos habitudes, été comme hiver
L’espace nuit n’est pas en reste : accueillant, intime, il accepte sans mal un grand couchage et plusieurs rangements. Après une journée dense, c’est le lieu parfait pour souffler. Un vrai refuge urbain, où intimité et fonctionnalité cohabitent.
L’immeuble intimiste, en monopropriété, amplifie le sentiment d’exclusivité. L’appartement est prêt pour une installation rapide, sans délai ni paperasse interminable. Le permis de louer déjà validé et la couverture loyer impayé vous assurent de dormir sur vos deux oreilles, qu’il s’agisse d’y habiter ou d’investir sereinement.
Retenez l’essentiel. Cet appartement à Villejuif n’est pas un simple lieu de passage. Il offre un équilibre rare entre confort moderne et proximité directe avec le quotidien actif. Ici, chaque détail a du sens. Savoir que vous êtes à la bonne adresse, c’est déjà commencer à se sentir chez soi.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas seulement de la station de métro "Villejuif Louis Aragon", cet appartement de 29m² trace la ligne directe entre mobilité et quotidien facilité. Oubliez les longues marches sous la pluie pour rejoindre les transports ou faire vos courses. Ici, tout est à portée de main. La pièce à vivre séduit par sa clarté. Imaginez entrer chez vous après une journée dense et profiter d’un lieu transformé par une rénovation récente, où chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité et douceur de vie. Vous cherchez un placement fiable et capable de dégager une belle rentabilité ? Ce bien coche toutes les cases. Villejuif évolue à grande vitesse, et ces opportunités se font rares. Agissez avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
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