Location T2 49m2 avec cuisine ouverte à Coulommiers pour 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 49 m²
- Prix actuel : 690 €
- Prix au m² : 14.08 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple toit ? Cet appartement de 49m², niché au cœur de COULOMMIERS, pourrait bien devenir votre prochaine évidence. Posé au 3e étage d’un immeuble irréprochable, ce lieu combine modernité, sérénité et volume bien orchestré. Ici, rien n’est laissé au hasard.
Dès l’entrée, la pièce principale capte le regard. Un séjour généreux, inondé de lumière, accueille sans effort moments en famille ou discussions entre amis. La cuisine ouverte dessine l’endroit parfait pour improviser un brunch dominical ou préparer un apéritif avant de rejoindre la vie locale. Petit plaisir : s’installer au réveil, café à la main, face au panorama urbain.
- Superficie utile de 49m²
- 1 chambre isolée, propice au repos réel
- Salle d’eau contemporaine, WC intégré
- Rénovation soignée, tout en simplicité
- À seulement 5 minutes à pied de la gare
Ici, chaque recoin a sa raison d’être. La chambre, feutrée, réserve l’intimité. La salle d’eau, pensée pour simplifier votre routine, allie pureté du design et efficacité. Cette configuration se prête parfaitement à la vie d’un couple actif, ou à l’investissement d’un professionnel qui souhaite un pied-à-terre prêt à vivre—exemple : les allers-retours vers Paris deviennent un jeu d’enfant.
Vous profitez d’une situation centrale rare. Oubliez la voiture, tout se fait à pied : magasins, tables réputées, praticiens. Ici, l’essentiel et l’agréable s’entremêlent, et chaque déplacement vous rapproche du meilleur du centre-ville.
À retenir, ce bien coche toutes les cases :
- Vaste pièce à vivre, modulable selon vos envies
- Chambre silencieuse, véritable refuge nocturne
- Gare accessible à pied—adieu stress matinal
- Quartier commerçant, animé, et convivial
- S’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs exigeants
En résumé, cet appartement sur COULOMMIERS est ce genre d’opportunité qu’il ne faut pas laisser filer. Que votre objectif soit de vous installer ou de valoriser un patrimoine, vous trouverez ici une qualité de vie difficile à égaler.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse centrale, efficace, au cœur de Coulommiers ? Cet appartement F2 de 49 m² coche bien des cases. À cinq minutes à peine de la gare à pied, vous oubliez les contraintes de transport. C’est le quotidien simplifié, le Paris accessible sans effort.
Dès l’entrée, le séjour vaste capte la lumière, tandis que la cuisine ouverte, rénovée il y a peu, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Parfait pour un couple ambitieux ou l’investisseur qui vise juste. À vrai dire, ce type de bien rencontre toujours une demande soutenue lors des locations — le centre attire, la proximité parle d’elle-même.
En résumé : voilà une pierre à placer, une adresse à retenir. Peu d’appartements conjuguent ce niveau d’accessibilité avec une telle qualité de vie. C’est une opportunité solide, clairement tournée vers l’avenir.
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