Location studio 27 m² à Saint Mandé 3ème étage 970 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer mensuel : 970 € CC
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Ce studio de 27 m², posé sur la rue Mongenot à Saint-Mandé, incarne l’équilibre rare entre intimité et connexion urbaine. Au troisième étage d’un immeuble élégant, ce lieu a tous les atouts pour séduire celles et ceux qui apprécient un refuge à la mesure de leur rythme, sans compromis sur la praticité.
En passant la porte d’entrée, l'atmosphère frappe d’emblée : la clarté y est naturelle, l’agencement sans perte de place. Le séjour, véritable cœur du studio, invite à la détente comme à la concentration. Ne cherchez pas d’espace inutile : ici, chaque centimètre a trouvé sa justification.
Regardons de près l’agencement, pensé pour répondre aux besoins concrets :
- Un séjour soigneusement conçu, idéal pour recevoir autour d’un café ou s’installer en toute tranquillité.
- Une entrée qui donne le ton : accueil et convivialité sont au rendez-vous.
- Une salle de douche actuelle, dotée de matériaux pérennes et soins apportés aux détails.
- Des toilettes séparées, pour ajouter une touche supplémentaire de confort.
- Un immeuble bien sécurisé, interphone et digicode à l’appui. Sérénité quotidienne, rien de moins.
Le cadre, lui, vient renforcer l’expérience. Oubliez les longues marches pour faire vos courses ou attraper le métro : ici, tout est à portée de main. Une logistique simplifiée, c’est du temps gagné : à titre d’exemple, rejoindre Paris prend moins de dix minutes, marché et commerces descendent dans la rue.
Question rythme de vie, ce studio coche toutes les cases : vous profitez d’une adresse urbaine tout en préservant votre besoin de calme. Imaginez un matin où, avant de partir au bureau, la lumière diffuse vous enveloppe, loin du tumulte et pourtant connecté à l’essentiel.
Résumons, pour que les points forts sautent aux yeux :
- Tout proche des commerces et des lignes de transport.
- Accès à l’ascenseur pour simplifier les allers-retours quotidiens.
- Loyer maîtrisé à 970 € CC, charges incluses.
- Disponible immédiatement : pas de délais, pas d’attente.
- Critère d’accès transparent : 2910 € net mensuels requis.
En somme, ce studio à Saint-Mandé n’a rien d’anodin. Il s’adresse à celles et ceux, professionnels aguerris ou jeunes actifs, qui ne veulent rien céder sur le confort ou l’adresse. Si vous cherchez un espace où chaque détail compte, où le quotidien s’allège sans superflu : je vous invite à programmer une visite. Certaines opportunités ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 27 m², posé au troisième étage d’un immeuble entretenu avec sérieux, où l’ascenseur simplifie le quotidien et où la tranquillité règne malgré l’effervescence du quartier de Saint-Mandé. Vous trouverez ici un havre de calme, à deux pas des commerces vivants et des axes de transport majeurs. C’est un cas d’école pour tout investisseur soucieux de rendement et de sécurité : la demande locative ne faiblit pas dans cette zone. Les charges restent parfaitement maîtrisées, ce qui dope la rentabilité. Que vous cherchiez à réaliser votre première acquisition ou à renforcer un portefeuille d’actifs résidentiels, cette adresse coche toutes les cases.
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