T2 30 m² avec balcon à louer à Bagnolet 850€/mois dans résidence calme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 30m² à louer à Bagnolet, un véritable havre de paix idéalement situé à seulement 200 mètres de la station de métro Mairie des Lilas. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par :
- Son balcon privatif qui invite à la détente.
- La salle à manger lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour recevoir.
- Une chambre confortable offrant calme et intimité.
- Double vitrage présent assurant une isolation phonique et thermique optimale.
- L'accès à un ascenseur facilitant les déplacements au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, vous guidant vers une salle à manger spacieuse où la lumière naturelle entre par les larges baies vitrées. Ce fut un choix judicieux d'aménager cette pièce centrale, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée permet de préparer de savoureux plats tout en restant connecté avec vos convives.
La chambre, quant à elle, constitue un véritable sanctuaire de repos. Avec son accès direct au balcon, elle vous promet des nuits paisibles et des réveils en douceur. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant de la résidence. Situé au 3ème étage, cet appartement vous assure une tranquillité inégalée, loin des nuisances de la ville.
En plus de ses atouts indéniables, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate avec le périphérique Porte des Lilas, vous plaçant au cœur d'un réseau de transport efficace. Les commodités sont à portée de main, vous permettant de répondre facilement à tous vos besoins quotidiens.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de louer un bien offrant confort, luminosité et tranquillité à Bagnolet. La combinaison de ses caractéristiques et de sa localisation en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 30 m² à Bagnolet, situé au 3ème étage d'une résidence privée sécurisée, offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide au métro (200 m) et au périphérique (300 m). Profitez d'un espace lumineux grâce à ses baies vitrées coulissantes et d'un balcon idéal pour savourer des moments de détente. Avec un loyer abordable de 850 €/mois, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en pleine dynamique urbaine.
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