Appartement 4 pièces 83 m² avec balcon à Le Perreux-sur-Marne à 540000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 83 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Prix au m² : 6506,02 €/m²
Visite guidée
Idéalement placé à Le Perreux-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces et 83 m² coche toutes les cases pour une vie de famille blanche comme neige. Dès le seuil franchi, une atmosphère vivifiante vous accueille. Le souci du détail se révèle dans chaque finition, chaque espace optimisé, pensé pour le confort durable.
Le salon devient naturellement le point de ralliement. Imaginez vos moments partagés, baignés par la clarté des larges ouvertures. L’évasion se trouve sur le balcon : un panorama sans obstacle, parfait pour savourer la douceur des soirs d’été ou prendre un café avant le tumulte de la journée.
- Trois chambres généreuses : invite au repos, chacun y trouve son havre personnel
- Cuisine semi-ouverte et équipée : pratique et accueillante, elle accompagne vos déjeuners du dimanche aussi bien que les dîners en semaine
- Salle d’eau design : douche à l’italienne, fonctionnalité et élégance réunies
- Présence d’un ascenseur : accessibilité assurée, confort au quotidien
- Charges allégées : gestion budgétaire facilitée, prévisible. Un vrai point d’attention pour un patrimoine serein
Chaque chambre invite à la quiétude, baignée par la lumière naturelle, pensée pour le repos mais sans rien céder à la praticité. Les solutions de rangement libèrent l’espace – parfait pour garder l’essentiel à portée de main. Quant à la salle d’eau : elle devient le sas idéal entre l’agitation de la ville et la sérénité du foyer.
Côté pratique, le quotidien devient fluide. La proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports simplifie chaque geste, sans sacrifier la tranquillité du quartier. À quelques encablures de la capitale et pourtant loin du tumulte, le juste équilibre.
Détail non négligeable : ce logement respecte les dernières exigences énergétiques et acoustiques. Un bien rare au profil écologique, à la hauteur des attentes actuelles. Un atout pour l’avenir et la valorisation de votre capital.
Opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues. Un appartement de ce standing ne reste jamais bien longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous et découvrez un lieu capable de rendre chaque jour plus doux – un vrai chez-vous à la hauteur de vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 83 m² qui frappe par sa belle circulation de lumière naturelle. Le double ensoleillement transforme chaque espace, du séjour à la terrasse, en une invitation au repos simple. D’ailleurs, ce balcon sans vis-à-vis s’accommode tout aussi bien d’un café matinal que d’une pause lecture à la tombée du jour.
Implanté en pleine ville, à deux pas du centre de Le Perreux-sur-Marne, il concilie sérénité et facilité d’accès. On accède en quelques minutes aux commerces essentiels, aux écoles, aux itinéraires directs pour rejoindre Paris, que ce soit pour retrouver des amis ou mener vos rendez-vous à bon port. Le quotidien se simplifie, sans compromis sur le calme.
Le bien s’inscrit dans un immeuble sobre en énergie. Les charges restent contenues, ce qui, en période d’incertitude, ne se néglige pas. L’occasion est donc à considérer tant pour abriter un projet familial solide que pour consolider un patrimoine prêt à croître. Si vous visez un actif pérenne, cet appartement sait parler aux portefeuilles avisés.
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