T2 de 25m2 rénové avec cour à Paris 17 pour 1050€ TTC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Neuf
- Environnement calme : Oui
- Types de chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : D
- Loyer : 1050€ TTC
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 25m² à louer dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et de la rue Lévis. En poussant la porte de cet espace refait à neuf, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et moderne qui saura vous séduire.
Voici les principales caractéristiques de ce bien unique:
- Superficie de 25m² idéalement agencés
- Cuisine américaine entièrement équipée avec matériaux de qualité
- Atmosphère calme grâce à une exposition sur cour
- Mini courette privative pour profiter de l'extérieur
- Proximité du métro Villiers et des commodités locales
Dès l'entrée, vous serez charmés par le parquet élégant qui réchauffe chaque pièce de ce deux pièces. Le salon lumineux, chaleureux et convivial est conçu pour vous offrir un espace de vie agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, vous invite à préparer de bons repas. Équipée de plaques vitrocéramiques, d'un frigo, d'un micro-onde et d'une hotte-tiroir Whirlpool, elle rendra votre quotidien à Paris encore plus plaisant.
La chambre offre un espace de repos idéal, complété par deux placards de rangement pratiques. La salle d'eau, contemporaine, équipée de WC, ajoutera à votre confort quotidien. Cet appartement au calme, situé au rez-de-chaussée, vous permettra de bénéficier d'une vie citadine paisible tout en étant à quelques pas de l'animation parisienne. Avec des parties communes récemment rénovées, vous ressentirez également une impression de soin et de qualité dans l'immeuble où vous vivez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 25 m² rénové à neuf, situé à Paris 17 dans le quartier animé de Levis, offre une cuisine américaine entièrement équipée et un accès à une mini courette privative, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Situé au calme en rez-de-chaussée, il bénéficie de parties communes refaites, garantissant un cadre de vie agréable et soigné. À seulement quelques minutes du Parc Monceau et du métro Villiers, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif de choix dans un secteur en forte demande.
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