T2 lumineux de 45m² au Perreux sur Marne à 1100 euros mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État général : Bon
- Meublé : Oui
- Chauffage : Collectif
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Loyer : 960 €/mois
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 45m² à Le Perreux-sur-Marne, un cocon à deux pas des promenades des bords de Marne et à portée immédiate des transports – RER A, RER E, tout est accessible sans effort. Ici, pas de fioritures : place à l’essentiel. Ce deux-pièces paisible, traversant et baigné de lumière naturelle offre une belle respiration, idéale pour une personne seule ou un couple désireux d’équilibre.
À peine franchie la porte, on sent que tout a été pensé pour apaiser. Le séjour, flanqué de généreuses ouvertures, donne sur un panorama dégagé et invite à la détente. La cuisine, astucieusement aménagée, attend vos plus belles recettes. Chaque détail compte : four intégré, lave-vaisselle pour alléger le quotidien, cuisson efficace. Préparer un dîner improvisé ou simplement profiter d’un café matinal devient un plaisir au quotidien.
- Séjour confortable et modulable avec canapé convertible
- Cuisine design, agencée avec électroménager moderne
- Chambre intimiste équipée d’un lit double et vaste placard
- Salle d’eau optimisée avec WC et équipements contemporains
- Immeuble sous contrôle, pour une sécurité rassurante
En poussant un peu plus loin la visite, vous trouvez la chambre. L’ambiance invite au repos : fermeture des rideaux, silence rare, on s’isole facilement du monde extérieur. La salle d’eau, quant à elle, simplifie chaque matin grâce à son agencement malin. L’ensemble inspire confort et efficacité, rien n’est laissé au hasard.
Promenez-vous dans le quartier. Ici, tout est à portée de main. Supermarchés, boulangeries réputées, salles de sport, équipements culturels, et ce marché du dimanche où l’on déniche les saveurs du terroir. Vous profitez pleinement d’une vie locale exaltante, tout en préservant votre tranquillité. Le compromis parfait pour celles et ceux qui refusent de sacrifier le confort pour l’animation.
En synthèse, ce bien à Le Perreux-sur-Marne va bien au-delà des standards attendus. Il coche bien des cases recherchées :
- Accès rapide aux transports : RER A, E en quelques minutes à pied
- Situation centrale : toutes commodités à quelques pas seulement
- Totalement équipé : installez-vous, tout est prêt
- Sérénité et clarté : atmosphère ressourçante, lumière omniprésente
- Modernité bien pensée : chauffage collectif efficace, huisseries neuves
Rare sont les biens réunissant simplicité, confort et discrétion à ce point. Si l’idée d’un havre pratique et enveloppant vous séduit, contactez-nous : cet appartement pourrait bien devenir une évidence pour votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À la recherche d’un pied-à-terre différent de l’ordinaire ? Découvrez cet appartement de 45 m² en rez-de-jardin. Peu d’espaces offrent une triple orientation comme celui-ci : la lumière circule ici à toute heure, l’ambiance y reste vibrante quelle que soit la saison. Vous êtes à deux pas des rives de la Marne. Ici, une balade au fil de l’eau ou un accès instantané aux transports ne demandent aucun compromis. Cet appartement entièrement agencé, tout équipé, simplifie le quotidien. Un cas concret : un professionnel en mission souhaitant investir dans un actif tout en conservant une liberté de mouvement y sentira tout de suite son confort installé. Le marché locatif local le reflète : la demande pour ce type de produit reste solide.
Ceux qui privilégient la tranquillité ne sont pas oubliés : la sécurité de l’immeuble est optimale. Tout autour, l’essentiel ne manque pas : des commerces aux écoles, la vie de quartier bat son plein. Ici, chaque instant devient efficace et plaisant à vivre, sans fausse promesse. Un bien rare, clairement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
