Location T3 56m² avec colocation à Villejuif 695€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 56 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Box internet: Inclus
- Chauffage: Collectif
- Éligible APL: Oui
Visite guidée
Je vous propose ce bien atypique : un appartement destiné à la colocation de 56 m², au 145 rue de Chevilly à Villejuif. Dès l’entrée, vous sentez le ton : chaleur, fluidité et espaces bien pensés. Le séjour, pensé pour la convivialité, conjugue un canapé douillet, une table de repas élégante et des rangements astucieux. Ce décor n’appelle qu’à une chose : partager des moments choisis en bonne compagnie.
Ici, la cuisine ouverte se démarque. Elle allie innovation et efficacité : plaques modernes, four performant, grand réfrigérateur-congélateur. Que vous aimiez les dîners improvisés entre amis ou les préparations soignées pour vos proches, tout a été envisagé pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.
- Superficie globale : 56 m²
- Agencement : quatre chambres parfaitement isolées
- Equipement personnel : dans chaque chambre, un bureau sur-mesure et des rangements généreusement dimensionnés
- Box internet, avec accès direct à Netflix et Amazon Prime – vous gardez la liberté de votre temps libre et l’accès à la culture sans effort
- Connexion immédiate aux transports : lignes 7 et 14 à quelques pas seulement
Votre chambre privée s’impose comme un vrai cocon, équipée d’un lit double à la literie choisie, ainsi que d’une armoire spacieuse. Les salles d’eau, toutes rénovées, offrent des douches fonctionnelles et un environnement agréable, pensé pour le confort de chacun. La gestion technique ? Elle se fait toute seule : chauffage collectif, eau chaude compris dans les charges, sans surprise à la fin du mois.
Un mot sur l’environnement : ici, vous bénéficiez d’un accès immédiat au bus devant l’immeuble. Gagnez du temps au quotidien, que ce soit pour aller travailler, profiter d’un moment entre amis ou organiser une sortie improvisée. Vous êtes à deux pas des commodités et chaque occupant gère son espace par bail individuel, préservant ainsi indépendance et souplesse – modèle financièrement pertinent pour les profils exigeants.
En clair : cet appartement à Villejuif place la barre haut pour celles et ceux qui veulent conjuguer autonomie, prestations à la carte et tranquillité d’esprit. Venez prendre la mesure du confort, de la simplicité et de l’efficacité de ce logement pensé comme un outil pour votre réussite quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un actif fiable et stratégique ? Ce projet locatif de 56 m², taillé pour la colocation à Villejuif, se trouve à deux pas – seulement 300 mètres – de la nouvelle ligne 14. Un vrai sésame pour aller et venir sur Paris sans perdre une minute. Imaginez : chaque chambre bénéficie d’ameublement adapté au quotidien, pensé pour simplifier la vie des occupants. Aucun engagement collectif inutile : ici, chacun dispose d’un bail individuel, sans la contrainte d’une caution solidaire. Liberté et souplesse sont les maîtres-mots. Tous les indispensables du confort moderne – eau chaude, chauffage, accès internet haut débit – figurent déjà dans les charges. À la clé, une gestion sans tracas, très recherchée par une génération de jeunes actifs exigeants, soucieux d’optimiser leur cadre de vie, mais aussi leur budget. Voilà un bien qui conjugue rendement et attrait locatif, sans surprise cachée.
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