T2 meublé 30 m² rénové au 5e étage à Paris 11 à 1400 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ameublement : Meublé
- Localisation : Paris 11
- Prix actuel : 1400 €
Visite guidée
Vous cherchez un refuge moderne où l’énergie de la ville s’arrête à votre porte ? Ce 30 m² rénové de fond en comble vous attend en plein cœur du 11e arrondissement de Paris, sur l’incontournable rue Oberkampf. Au sommet d’un immeuble au cachet d’antan, récemment rajeuni, ce dernier étage promet calme et authenticité, à deux pas de l’effervescence. L’alliance du bois ancien et du neuf vous enveloppe dès l’entrée. La lumière traverse la pièce principale, instaurant une tranquillité bienvenue.
Imaginez-vous franchissant la porte d’un séjour plein de caractère. Le mobilier n’est pas encore là ? Bientôt, il donnera le ton à cette pièce pensée pour recevoir et se détendre. Le placard-dressing, astucieusement disposé, met fin aux batailles avec l’espace. L’avantage d’une double orientation : le soleil joue les invités d’honneur, du matin au soir.
Cap sur la cuisine compacte et bien pensée. Four, plaque, réfrigérateur : tout y est, prêt à vous accompagner du café pressé au dîner improvisé. Rien de superflu, chaque centimètre compte. Quand la journée s’efface, l’escalier dévoile un espace nuit à l’étage, un vrai cocon loin du tumulte.
- Chambre à l’agencement malin, facile à personnaliser
- Salle d’eau intégrant un lave-linge, pas de corvée de laverie
- Toilettes séparées, une simplicité qui fait la différence
- Immeuble en retrait de la rue, silence assuré
- Correspondances multiples : Parmentier (ligne 3), Oberkampf (lignes 5 et 9), Filles du Calvaire (ligne 8)
L’adresse colle parfaitement aux besoins d’un étudiant ou d’un jeune actif exigeant, qui veut le confort sans compromis et la ville à portée de main. À moins de cinq minutes, les transports, commerces et adresses tendances s’alignent. Le plan intérieur, orchestré au millimètre, fait oublier l’étroitesse et cultive le plaisir de recevoir ou de télétravailler en toute sérénité.
En somme, ce logement du 11e coche toutes les cases d’un investissement sûr : facile à vivre, rare et prêt à accueillir votre histoire. Saisissez l’opportunité : un bien comme celui-ci n’attend jamais longtemps.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au dernier étage, au cinquième, ce 30 m² fraîchement rénové s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’un simple pied-à-terre. Ici, le calme règne, pourtant les rues bouillonnantes de Parmentier et Oberkampf se trouvent à deux pas. La ligne de métro, la vie urbaine, les commerces au coin de la rue, tout est accessible en quelques enjambées.
L’espace a été pensé jusque dans les moindres détails : une cuisine équipée où rien ne manque, un dressing conçu pour ne rien laisser traîner. Le bail en “code civil” attire l’investisseur aguerri : rendement locatif optimisé, gestion simplifiée, cadre souple et sécurisé.
Un exemple concret ? Imaginez louer ce bien à un expatrié en mission, ou à un professionnel en quête de praticité et de confort. Vous misez ici sur une adresse au cœur du 11ème arrondissement, nerveux de vie mais lové autour d’une cour paisible. C’est le genre d’opportunité qui, à Paris, ne reste jamais longtemps sur le marché. Saisissez la perle rare et donnez à votre patrimoine toute la robustesse qu’offrent les biens bien placés.
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