Vente appartement 54 m² 3 pièces lumineux PARIS 20 vue dégagée 479000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 54 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Oubliez les clichés, ici on parle d’un appartement où chaque mètre carré compte vraiment. Nous sommes à Paris 20e, quartier vivant que les initiés apprécient pour ses contrastes singuliers. Passez le seuil de ses 54m² et vous ressentez immédiatement une ambiance accueillante, presque confidentielle. L’espace n’est pas figé : il s’ouvre naturellement, baigné par un éclairage généreux et un panorama citadin qui coupe avec l’ordinaire.
Le séjour s’impose. C’est ici que l’on pose ses valises, ou tout simplement que l’on savoure un moment suspendu, seul ou à plusieurs. La cuisine s’intègre sans obstacle, dans la lignée moderne des biens pensés pour la vie réelle : votre café matinal aussi convivial qu’un verre entre amis au retour d’une longue journée. Grâce à la double orientation, la lumière voyage, du matin au soir, sans interruption.
- Double exposition : profitez à toute heure d’une clarté naturelle, rare à Paris
- Deux chambres distinctes, pensées pour préserver l’intimité ou accueillir un bureau tranquille
- Salle de bains épurée, pratique sans tomber dans l’austérité
- WC indépendant : plus d’attente, plus de confort au quotidien
- Cave privative, pour vos affaires saisonnières ou vos souvenirs encombrants
L’appartement repose au deuxième étage d’un immeuble en solide pierre, vestige du cachet parisien, avec ce supplément d’âme qu’offrent les façades d’époque. Un détail qui fait toute la différence pour l’amateur d’authenticité… Mais, surtout, vous êtes à quelques pas du métro Maraîchers. Accédez à toute la capitale en un clin d'œil, sans compromis sur la tranquillité de vie.
Autour, impossible de s’ennuyer : boulangeries artisanales, cafés vivants, restaurants qui changent de l’ordinaire. Si votre passion est de déambuler au gré des rues ou de savourer l’art de recevoir, le décor est posé. Ici, qualité de vie ne relève pas de la promesse publicitaire, c’est le quotidien.
Ce bien n’est pas seulement une adresse, c’est aussi une série d’avantages concrets :
- Connexion immédiate au métro, sans détour
- Boutiques et services à portée de main
- Un panorama sans vis-à-vis, respirez l’espace
- Ambiance paisible dès la porte refermée, loin du tumulte
- Gestion énergétique économique, vos charges sont sous contrôle
L’occasion est rare, car ici vous conjuguez le style de vie parisien à un cadre intime et rassurant. Ne la laissez pas filer et projetez-vous dans ce lieu où chaque jour inspire des instants à partager.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 54 m² niché dans le 20ème arrondissement de Paris. Ici, les premières loges, c’est pour vous : double orientation est-ouest, lumière à profusion du matin au soir. Impossible de ne pas apprécier cette atmosphère éclatante, quelle que soit la saison. À portée de pas de Nation – comptez à peine 12 minutes de marche. En clair, métro, bus et vie de quartier sans contraintes, tout est à portée de main.
Poids lourd sur le plan locatif : la demande dans ce secteur n’a jamais faibli. Un réel potentiel se dégage, que ce soit pour sécuriser des revenus ou préparer un projet patrimonial. Ajoutez à cela une vue pleinement dégagée, zéro vis-à-vis, et une disposition traversante qui fait circuler l’air comme il se doit. Pour quiconque souhaite conjuguer confort et stratégie, cet appartement se présente comme une opportunité rare. N’attendez pas que l’occasion file.
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