Location appartement T3 81 m² à Condrieu avec proches commodités 665 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Loyer mensuel : 665,00 €
- Charges : 15,00 €
- Type de chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : D (203 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de type 3 de 81 m² situé au cœur de Condrieu, à deux pas des commodités. Imaginez entrer dans cet espace chaleureux où chaque détail a son importance. La luminosité naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante.
Découvrez ci-dessous les atouts majeurs de ce bien:
- Emplacement idéal dans un quartier calme et paisible
- Pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle
- Deux chambres confortables avec de nombreux rangements
- Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale de votre confort thermique
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
En entrant, vous découvrirez une entrée avec placards pratique, idéale pour accueillir vos invités sans encombre. Le séjour, cœur de cet appartement, se révèle être un véritable cocon de bien-être. Imaginez-y des soirées conviviales ou des moments de détente, ponctués par la vue sur la vie du quartier.
Les chambres offrent un espace de repos apaisant, où chacun pourra se ressourcer. La salle d'eau moderne et les toilettes séparés ajoutent une touche de confort apprécié au quotidien. Ce bien est la promesse d'une vie pratique et agréable, à l'image de la sérénité que procure cet appartement, disponible à partir de début juillet 2025.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, nichée au cœur de la vallée du Rhône. Sa proximité avec Lyon, accessible en moins d'une heure en voiture, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'effervescence urbaine. Avec ses paysages vallonnés et ses vignobles majestueux, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité, où commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport, notamment la gare, facilitent le quotidien de ses habitants. Les restaurants et cafés animés contribuent à créer une ambiance conviviale et dynamique pour tous.
La qualité de vie est réputée dans cet endroit prisé, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus, ses parcs et ses installations sportives variées. Les activités de plein air, comme les promenades le long du Rhône, ajoutent à l'attrait de la région.
Le marché immobilier à CONDRIEU est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des maisons familiales et des appartements contemporains. Cette localité présente un éventail de biens immobiliers qui répondent aux attentes des primo-accédants et des investisseurs, créant ainsi un secteur compétitif.
Investir à CONDRIEU représente une opportunité judicieuse, car la commune attire de plus en plus de nouveaux résidents grâce à son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. La forte demande locative observée ces dernières années témoigne du potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
En matière de loisirs, cette ville offre une palette d'activités pour tous les âges, allant des festivals locaux aux expositions artistiques. La vie culturelle y est riche et variée, attirant tant les habitants que les visiteurs.
Cette ville dynamique possède également un réseau de transports développés, permettant une connexion rapide aux villes environnantes et à l'autoroute. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui travaillent à Lyon tout en souhaitant s'éloigner du tumulte de la métropole.
Les projets d'aménagement futur laissent entrevoir un développement durable, renforçant l'attractivité résidentielle de cet endroit. Les services publics et les infrastructures s'améliorent continuellement, assurant une qualité de vie optimale pour tous.
Avec ses nombreux atouts, cette cité est une destination rêvée pour ceux désirant acheter à CONDRIEU. Ce lieu unique, alliant sérénité et dynamisme, se positionne comme un choix de premier plan sur le marché immobilier local.
Enfin, que ce soit pour un investissement ou un projet personnel, cette localité constitue un environnement idéal où chacun peut s'épanouir, prouvant que vivre ici est un véritable privilège.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² au cœur de Condrieu, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Avec ses deux chambres lumineuses et une cuisine ouverte sur le séjour, cet espace offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif à 665 € par mois. Profitez de la proximité des commerces et des transports, un atout indéniable pour un investissement sûr dans un quartier en plein développement.
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