Colocation saisonnière T4 68m² entièrement meublée à Villeurbanne 480€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 68 m²
- Location : Entièrement meublée
- Cuisine équipée : Oui
- Machine à laver : Oui
- Sèche-linge : Oui
- Loyer charges comprises : 480 €
- Dépôt de garantie : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement en colocation totalement féminin à Villeurbanne, situé au cœur du quartier animé de Gratte-Ciel. Cet espace de vie de 68m² offre une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour celles qui cherchent à vivre ensemble dans un cadre chaleureux.
En découvrant cet appartement, vous serez enchanté par :
- Un grand T4 entièrement meublé, optimisé pour le confort de ses habitantes.
- Deux chambres lumineuses équipées avec des lits doubles de 140x190, bureaux et rangements.
- Une grande cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires, incluant réfrigérateur, four, cuisinière et lave-vaisselle.
- Une salle de bain pratique avec WC séparés pour plus de confort au quotidien.
- Un accès facile aux transports en commun, à seulement 8 minutes du métro Gratte-Ciel.
Dès votre entrée, l'appartement se révèle comme un véritable cocon, bercé par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, invite à des moments de partage et de convivialité. La cuisine, véritable cœur de cet appartement, se transforme en un lieu de rencontre où vous pourrez concocter de bons plats tout en échangeant des rires et des conseils.
La configuration ouverte favorise une atmosphère de cordialité, où chaque habitante peut trouver son espace tout en profitant de la dynamique d'une colocation. À l'extérieur, le quartier vibrant de Gratte-Ciel offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une proximité avec le campus de la Doua, idéal pour les étudiantes et jeunes professionnelles. Le loyer attractif de 480€ charges comprises fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer, surtout pour celles cherchant à se démarquer dans ce secteur prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la métropole lyonnaise, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux habitants et investisseurs. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, elle se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes.
Cette localité regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun bien développé. Les lignes de tramway et de bus facilitent les déplacements, rendant l'accès à Lyon simple et rapide.
La qualité de vie dans ce lieu prisé est notable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs offrent des lieux de détente et de loisirs, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. De plus, des services de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants.
Du point de vue du marché immobilier, cet endroit affiche une forte demande locative, avec une variété de biens allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs par rapport à la ville voisine, ce qui en fait une destination attractive pour acheter à VILLEURBANNE.
Les opportunités d'investissements sont nombreuses, bénéficiant d'une économie locale en plein essor et d'une population en croissance. La collectivité s'active également pour encourager le développement de nouveaux projets résidentiels.
Ce lieu offre un cadre de vie favorable pour les jeunes professionnels, les familles et les étudiants. De plus, la richesse culturelle et associative de la région contribue à l'engagement des habitants et renforce le tissu social.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, la ville peut devenir rapidement un lieu de vie confortable et agréable. Les perspectives d'évolution immobilière promettent un intérêt clair pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier à VILLEURBANNE.
Les transports en commun rendent également les déplacements domicile-travail très pratiques, un atout essentiel pour les actifs de la métropole. Ce lieu se révèle idéal pour réduire les temps de trajet et profiter d'un cadre de vie plus calme.
Cette cité présente donc un potentiel indéniable tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants, attirés par un marché immobilier en pleine croissance. Investir à VILLEURBANNE, c'est plonger dans un environnement en pleine effervescence.
Enfin, l'accessibilité et les projets urbains en cours garantissent un avenir radieux à cette localité. La combinaison d'une vie pratique et d'un cadre attrayant en fait une destination de choix pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette colocation entièrement meublée de 68 m², située au cœur du quartier prisé de Gratte-Ciel, offre un accès rapide au métro et aux commodités, idéale pour les femmes cherchant un cadre de vie confortable. Avec des équipements modernes, y compris une grande cuisine équipée et une salle de bain avec WC séparés, cet espace est parfaitement adapté pour une location saisonnière à un loyer compétitif de 480 € charges comprises. Le bail individuel et la proximité du campus de la Doua renforcent son potentiel locatif attractif dans une zone dynamique.
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