Maison neuve 5 pièces 90 m² à Cachan 94230 idéale familles 575 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 208 m²
- État général : Neuf
- DPE Énergie : A
- Prix : 575 000 €
- Localisation : Cachan (94230)
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces à Cachan, un véritable bijou de modernité et de confort. Disposant de 90 m² sur un terrain de 208 m², cet espace familial est parfait pour accueillir vos souvenirs futurs.
À l'entrée, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ce bien. Un espace pensé pour la vie quotidienne et les moments partagés en famille vous attend.
- Superficie totale de 90 m², idéale pour une vie familiale épanouie.
- Trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille.
- Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité immédiate avec le RER B, facilitant l'accès à Paris.
- Étiquette énergie A, garantissant une performance énergétique optimale et des économies.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux se dévoile, juste parfait pour recevoir vos amis ou pour des moments cosy en famille. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, invite à concocter de délicieuses recettes tout en restant connecté avec vos proches. Les volumes généreux de cette pièce donnent une sensation d'espace et de liberté.
À l'étage, vous découvrirez les trois chambres, chacune pensée pour offrir tranquillité et intimité. La salle de bains, conviviale et moderne, complète cette disposition sur deux niveaux. Ce bien, à la fois pratique et esthétique, répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 90 m² à Cachan offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de Paris grâce au RER B, facilitant les déplacements pour les professionnels. Avec ses trois chambres et un terrain de 208 m², elle constitue également un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion, proche de toutes les commodités. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives renforce son attrait pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
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