Appartement T2 42 m² à Rosny-sous-Bois avec climatisation 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Surface espace de vie : 42 m²
- Prix actuel : 900 €
- Prix au m² : 21.43 €/m²
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement pleinement baigné de clarté, niché à Rosny-sous-Bois. Ici, la simplicité du quotidien s’allie à un sentiment d’intimité. On y retrouve ce subtil équilibre qui séduira les connaisseurs en quête d’un pied-à-terre fiable, sans fioritures ni compromis sur le confort.
Dès le seuil franchi, difficile de passer à côté de l’atmosphère sereine qui enveloppe ce bien de 42 m². Le salon, installé au premier étage d’une bâtisse ancienne à taille humaine, devient vite le théâtre des instants importants. Large baie vitrée, lumière naturelle à profusion. On s’y imagine avec un roman ou, un dimanche matin, café à la main face à la ville qui s’éveille. Rien n’est laissé au hasard dans l’agencement : chaque recoin favorise l’échange, la détente ou la concentration.
En prolongement, une cuisine toute équipée attend vos envies d’expérimentation. Tout est pensé pour que préparer un plat du jour ou improviser un dîner entre amis reste synonyme de plaisir, jamais de corvée. Les espaces sont rationnels, la circulation fluide. Simplicité, efficacité, sans excès.
La chambre, quant à elle, se révèle comme un refuge discret. Pas de superflu, mais une promesse certaine : nuits paisibles, repos préservé. La salle d’eau adjacente, moderne et raffinée, inclut un WC. Vous gagnez en autonomie et en facilité, rien ne manque pour un usage quotidien sans accrocs.
Ajoutons à cela une climatisation réversible. Été comme hiver, la température se règle à votre guise. Un allié précieux dans la vie citadine.
Pour avoir une vue d’ensemble, passons en revue l’essentiel :
- À deux pas de la gare et du centre névralgique de la ville
- Ambiance contemporaine et rafraîchissement optimisé
- Double exposition, lumière abondante en toute saison
- Adapté pour activer sa mobilité professionnelle ou démarrer un projet personnel
- Accès immédiat, aucune attente pour s’y installer
Ici, tout ce qui compte pour un rythme de vie fluide est accessible d’un simple pas : artisans, commerces de bouche, établissements de service, transports collectifs. Le quartier, paisible mais jamais figé, s’adapte à ceux qui avancent vite sans renoncer à la qualité de vie.
Pour finir, cet appartement T2 à Rosny-sous-Bois coche toutes les cases de la perle rare. Fonctionnalité, ambiance soignée et localisation stratégique s’y croisent. De ce point de vue, peu de biens offrent un saut dans la vie active aussi réussi. À découvrir sans délai, si vous visez juste.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Impossible de faire plus pratique : à seulement quelques enjambées de la gare et à deux tournants du centre, ce 42 m² perché au premier étage incarne le mode de vie urbain sans compromis. Chaque pièce a été pensée pour répondre à vos exigences du quotidien. Le séjour se distingue par sa clarté naturelle, véritable atout pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans de bonnes conditions. La chambre, intime et agréable, promet des nuits paisibles après des journées à mille à l’heure. La climatisation réversible met un point d’honneur à garantir votre bien-être, hiver comme été. À 900 € par mois, ce logement s’impose comme un placement judicieux, notamment pour les investisseurs avertis ou étudiants désireux d’un pied-à-terre fiable dans un secteur à fort potentiel. Vous cherchez un actif pérenne sur Rosny-sous-Bois ? Voici l’opportunité idéale.
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