Location studio meublé 12m² au 4ème étage à Maisons Alfort 530€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 530 €
- Prix au m² : 44.17 €/m²
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 12m² à Maisons-Alfort, dans le secteur confidentiel de Charentonneau. Niché au 4ème étage, sans ascenseur, il s’adresse aux esprits agiles qui valorisent l’essentiel et la proximité de leurs repères quotidiens. Ce logement répond aux attentes d’un jeune actif, d’un étudiant ou de toute personne appréciant efficacité et confort de vie.
Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace et invite à lever les yeux. Exposé sur deux façades, ce studio utilise chaque recoin. Rien de superflu, tout est ordonné pour offrir un cadre intime, propice à la concentration comme à la détente.
L’organisation des volumes favorise l’évidence. Vous découvrirez :
- Un espace de vie taillé pour profiter de chaque instant
- Un coin cuisine malin, prêt à évoluer selon vos envies culinaires
- Une salle d’eau fonctionnelle
- Des toilettes isolées pour plus de tranquillité
- Le métro ligne 8 à quelques pas seulement — moins de dix minutes de marche
Rien n’a été laissé au hasard. Imaginez : une journée bien remplie, et au retour, cet espace paisible, à l’écart de la rumeur urbaine, vous attend. L’agencement astucieux du studio vous offre la possibilité de modeler l’intérieur selon vos rythmes : coin lecture, télétravail ou simple pause bien méritée — tout fonctionne.
L'adresse privilégie le quotidien simple, mais sans compromis sur la qualité de vie. Autour, le tissu commerçant, les restaurants, les squares offrent une existence harmonieuse, rythmée par la proximité des transports. L’ambiance du quartier reste feutrée — ici, douceur de vivre et efficacité vont main dans la main.
À retenir :
- Accès rapide aux transports
- Clarté intérieure généreuse
- Organisation pensée pour optimiser chaque surface
- Ambiance paisible, éloignée du brouhaha
- Adapté aux étudiants ou jeunes professionnels en quête de fiabilité
Proposé à 530€, ce studio conjugue rareté et valorisation du moindre espace. Une opportunité à ne pas laisser filer. Ici, chaque détail compte, mais ce sont vos projets qui lui donneront tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 12m², perché au quatrième niveau d’un immeuble bien suivi. Sa double exposition inonde la pièce de lumière du matin au soir. En marchant moins de dix minutes, vous attrapez la ligne 8 du métro. Une proximité qui fait vraiment la différence au quotidien.
Implanté dans l’authentique quartier de Charentonneau, ce pied-à-terre répond pile aux attentes des jeunes actifs ou étudiants. C’est un secteur qui bouge, où la demande locative ne faiblit pas. Comptez un loyer estimé à 530€ chaque mois, avec à la clé un rendement qui ne vous fera pas rougir face à la concurrence.
Pour ceux qui visent une opération patrimoniale sérieuse, cet appartement coche les cases essentielles : emplacement qui gagne en valeur, gestion locative aisée, potentiel de valorisation. Un exemple concret : à mesure que le quartier se dynamise, les taux de vacance restent au plancher. Voilà de quoi offrir consistance et visibilité à vos placements immobiliers.
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