Location T3 61m² rez-de-jardin à LIEUSAINT 1090€ près écoles et commodités
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Charges annuelles : 3 000,00 €
- Prix actuel : 1 090,00 €
- Prix au m² : 17,87 €/m²
- État général : Bon
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où chaque espace compte et où le quotidien se simplifie ? Cet appartement T3 de 61 m² en rez-de-jardin à Lieusaint coche toutes les cases. Ici, chaque détail a été pensé pour accueillir une vie rythmée par l’essentiel. Les écoles, les commerces et les facilités urbaines sont à deux pas. Vous posez vos valises, et la vie peut commencer, sans faux départ.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle toute équipée. On imagine sans peine les petits-déjeuners paisibles ou les soirées où l’on cuisine à plusieurs. Les finitions ont été soignées ; ici, aucun espace perdu, tout est à portée de main, propice aux instants gourmands comme aux discussions impromptues.
- Surface parfaitement répartie de 61 m²
- Deux chambres pourvues de placards spacieux
- Un séjour traversant prêt à accueillir vos rendez-vous familiaux
- Une salle de bains agencée pour l’efficacité
- WC séparés, gage d’intimité et de confort
- Stationnement privatif à l’extérieur
- Immeuble composé de 58 logements, sans contentieux en cours
- Charges maitrisées : 3000 euros à l’année
Le séjour devient rapidement le cœur de l’appartement. Baigné de lumière, il offre une atmosphère propice à la détente. On s’y retrouve, après une longue journée, pour se ressourcer ou partager un verre entre amis. Simple, sans fausse note. Un vrai lieu de vie.
Côté nuit, chaque chambre garantit tranquillité et repos. Les rangements intégrés facilitent l’organisation. Nul besoin de multiplier les armoires, tout trouve sa place. Salle de bains pensée pour l’efficacité, WC séparés pour préserver la vie de chacun. Confort et simplicité, deux maîtres mots qui accompagnent ici le quotidien.
L’extérieur, intime et ouvert sur un coin de verdure, est une certaine idée du luxe. On profite d’une pause café au calme ou d’une lecture sans bruit de fond. Le quartier respire la sécurité et le respect de la vie privée, un vrai cocon, à deux pas de tout ce qui compte.
Quelques bénéfices concrets à retenir :
- Écoles accessibles à pied en cinq minutes
- Transports collectifs à proximité immédiate
- Voisinage harmonieux, ambiance active et sereine
- Parfait équilibre entre énergie urbaine et sérénité
- Location compétitive : 1 090 € mensuels, un rapport qualité/prix rare
En somme, ce bien à Lieusaint offre une rare opportunité d’investir dans un cadre de vie où tout est à portée de main. L’équation parfaite entre tranquillité, praticité et dynamisme local. Transformez ce projet en réussite, et donnez corps à vos ambitions immobilières.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant cet appartement T3 en rez-de-jardin de 61 m², lové au cœur de LIEUSAINT. Ici, la tranquillité quotidienne côtoie la proximité immédiate des écoles et de toutes les facilités urbaines. Si vous avez des enfants ou projetez d’accueillir une jeune famille, vous apprécierez l’ambiance rassurante et le côté pratique du quartier. L’appartement a fait peau neuve. Les deux chambres parfaitement agencées bénéficient de rangements discrets, pensés pour ne rien laisser au hasard. Un détail pourtant essentiel au quotidien. La cuisine, soigneusement équipée, ouvre la porte à une utilisation fluide de chaque mètre carré. Un exemple parlant : on peut préparer le petit-déjeuner pendant que les enfants enfilent leurs chaussures dans une chambre déjà ordonnée. Rien ne déborde, rien ne gêne la circulation. La place de parking privative vient renforcer la praticité de ce logement, tout comme le bail meublé d’un an. L’ensemble constitue une opportunité solide pour ceux qui recherchent un rendement locatif robuste dans un quartier qui gagne en dynamique et en notoriété.
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