Location T3 lumineux 56m² avec balcon à Thiais pour 1100€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 56 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu stratégique, pratique, abouti ? Cet appartement de 56 m² se trouve au cœur de Thiais, à deux pas du Thiais Village. Dès l’entrée, un vestibule baigné de lumière vous accueille. Astucieusement équipé de rangements, il pose tout de suite les bases d'une vie sans encombre.
Le salon, c’est ici que tout se joue. Une pièce vivante, ample, pleine d’énergie. La double exposition Est/Ouest permet au soleil de rythmer vos journées. Le balcon accessible devient, à la belle saison, la prolongation naturelle de votre espace de vie. Imaginez un café matinal avec la ville qui s’éveille, ou simplement profiter du silence à la tombée du jour.
Côté pratique, la cuisine, soigneusement séparée, a été pensée pour tous ceux qui aiment orchestrer de vrais repas. Les deux chambres possèdent chacune leur personnalité ; l’une d’elles propose un placard sur mesure, idéal pour organiser ses affaires. Salle de bains contemporaine, WC séparés, rien n’a été laissé au hasard. Chaque mètre carré a été optimisé pour votre sérénité.
- Un espace cave pour entreposer ce qui ne doit pas encombrer votre quotidien.
- Une place de stationnement à l’extérieur : un vrai privilège dans ce secteur.
- Résidence fermée et sécurisée, pour vivre serein.
- Chauffage et eau chaude mutualisés : simplicité et tranquillité d'esprit, charges incluses.
- Centre-ville, commerces et transports collectifs à portée de pas, vous restez connecté à tout sans sacrifier la quiétude.
L’environnement immédiat finit de dessiner le tableau. En quelques enjambées, le Parc de Cluny vous attend, poumon vert reconnu du quartier. Les lignes de bus 382 et 393, mais aussi le TVM, ouvrent l’accès à toute la région sans contrainte. Pratique, évident.
Un couple actif, une famille à la recherche d’un plan de vie, ou des colocataires avisés y trouveront leur compte. Ici, chaque détail a été pensé pour inscrire le confort dans la durée. Les appartements qui offrent cet équilibre sont rares à Thiais. Saisissez l’opportunité tant qu’elle se présente. Venez voir par vous-même, le ressenti ne trompe jamais.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Thiais Village, découvrez un appartement de 56 m² perché au troisième étage. La lumière traverse généreusement la pièce à vivre, grâce à une double exposition Est/Ouest qui rythme chaque journée de nuances chaleureuses. Vous profitez d’un balcon accueillant pour savourer un café le matin ou un moment de calme à la tombée du jour.
L’optimisation des espaces ici se ressent à chaque pas. Vous cherchez de la praticité au quotidien ? Le TVM et les principales lignes de bus vous guident, que ce soit pour rejoindre rapidement Paris ou flâner dans les environs. Beaucoup y voient un atout pour un couple ambitieux, une petite famille dynamique ou des colocataires exigeants sur leur confort et leur organisation.
Le loyer, fixé à 1100 euros charges comprises, reflète une vraie maîtrise du marché local. La rentabilité s’annonce engageante, surtout dans cette résidence que l’on traverse l’esprit tranquille, sécurité oblige. À cela s’ajoutent des avantages concrets : une place de parking privée, une cave pour désencombrer l’espace à vivre. Ces petits plus changent tout, aussi bien pour votre sérénité que pour celle de votre futur locataire.
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