Appartement T3 53m² avec cuisine équipée à louer 1050€ LE PERREUX SUR MARNE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Prix actuel : 1 050 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de 53m² posé au 2ème étage d’un immeuble paisible, au cœur du Perreux-sur-Marne. Ce secteur résidentiel incarne la tranquillité, tout en offrant la ville à portée de main : rejoignez le RER A en moins de 10 minutes à pied, et Paris vous tend les bras, sans jamais sacrifier le calme du quotidien.
Dès l’entrée, le séjour vous accueille. Les rayons du soleil traversent généreusement la pièce. L’agencement, pensé sans fausse note, facilite chacun de vos déplacements. Ici, on imagine sans peine prolonger la journée autour d’un café entre amis, ou savourer un instant de quiétude après les longues heures de travail. Les volumes sont fluides, la lumière naturelle valorise l’espace et la décoration y trouve toute sa place, sans effort.
La cuisine, bien indépendante, se présente en parfait allié des esprits gourmets. Fonctionnelle, entièrement équipée, elle vous permet de préparer un dîner raffiné sans empiéter sur la vie de la maison. Un détail qui compte pour garder la surprise lors d’un repas en famille ou d’un apéritif improvisé.
Le coin nuit réserve deux chambres distinctes. Ici, la sérénité n’est pas un mot creux. Chaque pièce permet de préserver la sphère privée, d’installer aisément rangements ou coin lecture, de créer un refuge idéal pour se ressourcer loin de l’agitation.
- RER A accessible à 700 mètres, simplifiez vos déplacements
- Séjour traversant, baigné de lumière à chaque heure du jour
- Cuisine séparée, moderne et parfaitement aménagée
- Deux chambres, repensées pour le confort des familles comme des actifs en colocation
- Un jardin collectif, prélude à des parenthèses nature en bas de chez vous
- Cave privative, indispensable pour ceux qui ne tolèrent pas l’encombrement
L’extérieur, quant à lui, fait toute la différence. Imaginez-vous savourer un moment au vert, sous le chant des oiseaux—un luxe discret quand la météo s’y prête. Un livre, quelques amis, ou simplement une pause à l’écart des écrans : ce jardin deviendra vite votre terrasse intérieure.
L’ensemble est affiché à 1050€ par mois. À ce niveau de prestation et dans ce secteur recherché, rares sont les opportunités à ce prix. Si ce bien correspond à vos ambitions et à votre besoin d’équilibre, ne tardez pas. C’est un point d’ancrage sérieux entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement 700 mètres du RER A, ce logement de 53 m² à Le Perreux-sur-Marne vous place au cœur d'un réseau de transports sans égal. Pour un entrepreneur habitué aux rendez-vous matinaux, ou un dirigeant souhaitant optimiser chaque minute, ce détail fait la différence. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour déployé pour les échanges conviviaux et de deux chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à une stratégie d’investissement ambitieuse. Pour ceux qui réfléchissent en termes de rendement, sachez que l’attractivité locative ne cesse d'augmenter dans cette commune où la demande ne faiblit pas. L’appartement offre la tranquillité d’un quartier préservé, mêlée à la commodité de chaque jour, commerces et écoles à quelques enjambées. C’est le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché. Une opportunité solide pour sécuriser et faire évoluer votre patrimoine.
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