Appartement 3 pièces 70 m² au Kremlin-Bicetre idéal pour famille à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
- DPE Énergie : B
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 399000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce 3 pièces au Kremlin-Bicêtre. Ici, l’équilibre entre fonctionnalité contemporaine et raffinement du détail prend tout son sens. À quelques enjambées des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement généreux de 70 m² sait capter la lumière et transmettre une atmosphère plaisante dès le seuil franchi.
Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour ouvert épouse la cuisine, large baie en toile de fond. La circulation y est fluide. Vous discutez avec vos proches pendant que mijote le repas, ou profitez d’une conversation complice autour d’un café. Ce type de configuration n’est pas si courant : il séduit autant lors d’un dîner improvisé entre amis que pour un petit-déjeuner dominical en famille.
En avançant vers l’espace nuit, deux chambres distinctes assurent intimité et tranquillité. La première, vaste, se prête volontiers à une suite parentale accueillante. La seconde peut abriter le sommeil d’un enfant, un bureau d’appoint ou servir de chambre d’amis bien pensée. Salle de bain et sanitaires indépendants ajoutent un vrai plus. Rien n’a été laissé au hasard pour préserver un quotidien calme, organisé, sans friction inutile.
Le regard se porte sur un voisinage serein et maîtrisé, tout en restant à deux pas d’une vie locale riche. L’immeuble, sécurisé et pensé pour durer, propose des charges minimisées et respecte les standards énergétiques actuels. C’est un choix malin : vous contrôlez vos dépenses tout en valorisant la dimension patrimoniale de votre achat.
- Transports en commun à portée immédiate
- Performances basse consommation déjà intégrées
- Vous évitez tout frais d’agence, pas de surcoût
- Résidence paisible, accès maîtrisé et sécurité au rendez-vous
- Tout à portée : commerces variés, établissements scolaires
Pour finir, ce bien coche toutes les cases d’un investissement clairvoyant, dans un secteur à fort potentiel. La distribution intérieure et l’adresse facilitent votre organisation, tout en offrant un certain standing. Un conseil : ne laissez pas filer cette propriété qui conjugue à la fois vie pratique et perspective patrimoniale. Une visite, et vous vous projetez.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces malin au Kremlin-Bicêtre conjugue modernité et tranquillité. La résidence, récente et discrètement gardée, veille sur ses habitants comme sur un secret bien gardé. L’espace intérieur profite d’une lumière généreuse, offerte par une double orientation qui réinvente la notion de clarté à chaque heure de la journée.
Vous cherchez la commodité ? Les transports, établissements scolaires et tous les commerces du quotidien sont à portée de main. L’adresse facilite la vie des familles comme des actifs. Un pied à terre sans complication, ou un actif patrimonial prêt à séduire les locataires. La gestion des charges reste mesurée, un vrai atout dans l’environnement actuel.
Côté technique, la construction coche toutes les cases en termes de performance énergétique. Les dernières exigences thermiques s’y expriment pleinement. Confort assuré, factures contenues, et sérénité au quotidien : ici, rien n’est laissé au hasard. C’est ce mélange d’efficacité, de rationalité et de douceur de vivre qui distingue ce bien.
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