T2 lumineux 40 m² avec balcon à Paris 15 idéal célibataires 1225 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 40 m²
- Balcon: 3 m²
- Prix actuel: 1225 €
- Prix au m²: 30.62 €/m²
- Accessibilité: Proche des transports en commun
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² situé au cœur du quartier animé de Vaugirard, dans le 15ème arrondissement de Paris. Idéal pour les célibataires ou les couples, cet espace convivial vous accueille au deuxième étage d’un immeuble avec une vue dégagée. L’ambiance chaleureuse et moderne vous séduira dès votre arrivée, avec son agencement pratique adapté à une vie citadine.
Les principaux atouts de cet appartement incluent:
- Luminosité naturelle : de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière
- Balcon privé : profitez d'un agréable balcon de 3 m²
- Proximité des transports : à moins de 200 m des stations de métro et bus
- Commodités à portée de main : de nombreux commerces et restaurants à proximité
- Espace pratique : avec une cuisine équipée et un WC séparé
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui inonde le séjour grâce à ses grandes fenêtres. Ce premier espace convivial est la pièce maîtresse de l'appartement, parfait pour accueillir amis et famille. La configuration ouverte vous permet d'y créer un univers chaleureux où convivialité et confort se rencontrent, le tout agrémenté par un balcon idéal pour les petits déjeuners ensoleillés.
Poursuivez votre visite vers la cuisine, entièrement équipée, conçue pour satisfaire vos besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne possède pas de salle de bain, son agencement maximise le confort avec un espace de vie optimisé. Le quartier offre une vie dynamique, où écoles, transports et commerces s’allient pour vous garantir un quotidien agréable. Ce bien est une véritable opportunité d'acquérir un cadre de vie idéal dans l'une des zones les plus recherchées de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 40 m² idéalement situé dans le quartier animé de Vaugirard, offrant une excellente luminosité et un agencement moderne, parfait pour les célibataires ou les couples. Profitez d'un balcon agréable de 3 m² et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la capitale. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation recherchée, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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