Appartement 3 pièces 46 m² avec garage à Les Pavillons Sous Bois à 142000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Superficie habitable : 46 m²
- Garage : Inclus
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : F (397 kWh/m²/an)
- DPE Climat : F (87 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Les Pavillons sous Bois dans un endroit calme et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux de 13,7 m² qui offre une ambiance chaleureuse grâce à sa disposition intime et conviviale. L'atmosphère paisible de ce lieu invite à la détente et à la convivialité, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Le parcours continue et vous découvrirez :
- Une cuisine ouverte équipée de 9,5 m², idéale pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
- Un bureau fonctionnel de 6,5 m², parfait pour le télétravail ou un espace d'étude.
- Une chambre en souplex de 13,8 m², créant un espace de repos intime et apaisant.
- Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, alliant confort et praticité.
- Un grand garage box de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Chaque pièce véhicule une atmosphère unique, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que le calme ambiant contribue à la sérénité des lieux. Ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
En outre, la localisation de cet appartement est un vrai atout; proche des commerces, des transports et de divers services, elle facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bien au prix attractif de 142 000 €, un véritable investissement pour l'avenir. Cet appartement n'attend plus que vous !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme des Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition optimisée pour maximiser la lumière naturelle. Avec un grand garage et des charges raisonnables, ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants à la recherche de confort et de praticité. Ce logement offre également un potentiel locatif intéressant dans un marché en pleine croissance, idéal pour un investissement réfléchi.
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