Location appartement 30m² avec terrasse à CHELLES quartier Arcades 850€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Gaz
- État général : Excellent
- Proximité transports : Bus et Gare à 15 min
Visite guidée
Visualisez un appartement de 30m² soigneusement inséré dans le quartier confidentiel des Arcades à Chelles. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort et utilité. Niché au rez-de-chaussée d’un pavillon édifié en 2004, ce logement n’exige aucun travaux, il vous tend les bras dans un état irréprochable. Dès l’entrée, la praticité des volumes s’impose sans détour.
L’espace principal invite à la détente, avec une organisation rationnelle qui laisse place à la vie quotidienne, sans compromis. Chaque rayon du soleil semble s’inviter dans la pièce. La cuisine indépendante s’ouvre, à la manière d’un trait d’union, sur une terrasse accueillante. Prendre un café dehors, déjeuner en famille, savourer un livre au vert : tout est à portée de main, à deux pas d’un jardin privatif clos, gage de tranquillité et de sérénité.
L’appartement dispose d’une salle d’eau contemporaine, dotée de WC, pensée pour préserver l’intimité de chacun au quotidien. Isolation performante, double vitrage, chauffage au gaz… Ici, efficacité rime avec confort, été comme hiver. Vous n’aurez pas à choisir entre épargne énergétique et ambiance douce.
Quelques atouts saillants de ce bien :
- Jardin fermé accessible directement, propice à la détente ou à un barbecue improvisé entre amis
- Terrasse attenante à la cuisine pour vivre à l’extérieur dès que le temps le permet
- Quartier résidentiel et paisible, avec des solutions de transports en commun variées à proximité immédiate
- 15 minutes de la gare Chelles-Gournay, ralliant Paris sans effort, en quelques arrêts seulement
- Environnement pratique, commerces et commodités accessibles à pied : tout est à portée de vie
Ce bien tire son épingle du jeu tant par un emplacement privilégié que par une configuration intelligente, alliance de praticité et de raffinement. Les transports, à deux pas, invitent à profiter des adresses parisiennes sans renoncer au calme d'un cadre résidentiel.
Ce type d’opportunités se fait rare, surtout dans un marché en constante évolution. Si vous cherchez un point d’ancrage ou un investissement confortable, ne négligez pas ce bien qui, souvent, retient l’attention au premier regard.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le secteur tranquille des Arcades, à Chelles, cet appartement de 30 m² tire son épingle du jeu. Dès l’entrée, vous découvrez une terrasse privative qui s’ouvre sur un jardin clôturé. Espace rare, coup de cœur assuré pour quiconque souhaite pouvoir lire à l’ombre ou organiser un déjeuner dehors, loin de l’agitation urbaine.
Accéder rapidement à Paris ou rejoindre les pôles d’activité majeurs n’a rien d’un casse-tête. Les transports sont tout proches, ce qui, pour un investisseur, change la donne dès le départ. Le potentiel locatif s’en ressent, avec un rythme soutenu côté demande. Vous ciblez la rentabilité, vous y trouvez votre compte. Plusieurs de nos clients, soucieux d’optimiser leur patrimoine sur l’Est parisien, l’ont déjà expérimenté avec succès.
L’appartement ne nécessite pas de travaux. Double vitrage, volets motorisés, tout est en place pour un emménagement rapide. D’ailleurs, le bien s’adresse autant à l’actif en quête d’un pied-à-terre fonctionnel qu’à l’investisseur privilégiant la sécurité et la simplicité. Rien ne laisse place au hasard : l’ensemble est prêt, solide et pensé pour durer.
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