Location T2 31m2 lumineux au 5ème étage à Paris 12 pour 1164€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 31 m²
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1164 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris 12, à deux pas du métro Montgallet ? Laissez-moi vous présenter un appartement de 31m², perché au cinquième et dernier étage. Sans ascenseur, mais riche d'une véritable tranquillité au sommet, cet espace propose le calme et l’authenticité d’un Paris peu courant aujourd’hui.
Dès le seuil franchi, l’intimité s’impose d’elle-même. Prenez le temps d’observer l’entrée : elle s’ouvre sur un salon, baigné de lumière, où chaque fenêtre laisse le soleil façonner l’atmosphère. Pas d’esbroufe, juste l’essentiel — ce séjour, chaleureux et prêt à recevoir vos rituels quotidiens.
- Le cœur de l’appartement : un séjour, baigné de clarté, intelligemment agencé avec sa cuisine sur-mesure — tout y attend déjà votre prochaine pause-café.
- Pratique et prêt à servir : réfrigérateur, plaques, four et lave-linge, rien n’a été oublié pour que vous démarriez votre installation sans contrainte.
- Chambre tout en sérénité, adaptée aussi bien aux nuits paisibles qu’aux réveils sans précipitation.
- Salle de bains pensée pour optimiser l’espace, intégrant WC, douche et rangements utiles — le souci du détail n’est jamais superflu.
- L’adresse se glisse vers l’essentiel : au cœur des boutiques, restos dynamiques, et toutes facilités du quartier.
Cet appartement ne gaspille aucun centimètre. Tout a été minutieusement structuré pour un mode de vie parisien affûté : fonctionnalité à chaque recoin. L’ambiance générale cultive la douceur de vivre urbaine. Le moindre détail — des finitions à la disposition des pièces — a été peaufiné, pour que chaque journée commence sous les meilleurs auspices.
Dehors, Paris vit à deux pas. Commerces animés, restaurants, institutions culturelles, tout s’articule autour de vous. Les transports sont à portée d'impatience, sans pour autant sacrifier la quiétude chaque soir revenu. C’est l’avantage rare : l’effervescence citadine, l’apaisement d’un havre en altitude.
En somme, 31m² qui n’attendent que votre projet, votre tempo, vos ambitions. Ce bien allie rationalité et inspiration, efficacité et douceur. Voilà une page blanche, prête à accueillir votre prochaine histoire. Passez à l’action — les occasions de ce calibre à Paris 12 se font rares.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce refuge élégant de 31m² prend place au dernier niveau, cinquième étage, d’un immeuble paisible au cœur du 12ème arrondissement. Dès l’entrée, la lumière inonde les lieux, soulignant un plan sans la moindre surface gaspillée. L’adresse n’a rien d’anodin : le métro Montgallet, les commerces, les plaisirs urbains, tout est à deux pas. Pour qui recherche un investissement solide, le potentiel locatif est manifeste. Beaucoup cherchent, peu trouvent ce genre de bien à la fois efficace et désirable. Voilà une occasion peu commune sur le marché parisien, mêlant cachet authentique et rendement prometteur.
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