Studio Meublé 16m² Paris 11 Calme Lumineux 850€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio Meublé
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Orientation : Sud
- État intérieur : Lumineux
- Meublé : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Environnement : Calme
- Disponibilité : À partir du 30 juin 2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé de 16m², idéalement situé dans le quartier animé autour de la Bastille, au pied du métro Faidherbe-Chaligny. En entrant dans ce refuge lumineux, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et apaisante qu'offre cet espace orienté sud, baigné de lumière naturelle.
Ce studio dispose de caractéristiques exceptionnelles:
- Position au 5ème et dernier étage, garantissant calme et intimité
- Configuration optimisée sans perte de place, maximisant l'espace de vie
- Salle d'eau et WC indépendants pour plus de confort
- Cuisine équipée ouverte avec des appareils modernes tels que plaques vitrocéramiques et réfrigérateur/congélateur
- Équipement complet incluant canapé convertible, idéal pour les visites ou les nuitées
En empruntant les escaliers menant à ce charmant studio, vous noterez immédiatement l'absence de nuisances sonores, un véritable atout dans une grande ville comme Paris. La lumière douce inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante qui vous invite à vous installer confortablement. La pièce principale est conçue pour optimiser chaque mètre carré, avec des rangements intégrés qui offrent praticité et esthétique, tout en maintenant un espace de vie suffisant pour l'épanouissement de votre quotidien.
La salle d'eau, bien agencée, est un lieu fonctionnel où l’on se sent à l’aise. Sa configuration offre une intimité toute appréciable. Vous bénéficierez également d'une cuisine contemporaine, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires, que ce soit pour un repas rapide ou un dîner entre amis. En plus de cela, la proximité de l'Hôpital Saint Antoine et des transports en commun facilite une vie urbaine dynamique tout en vous assurant un accès facile aux commodités du quartier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 16 m², situé au 5ème étage sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Équipé de mobilier de qualité et se trouvant à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny, cet espace représente une opportunité rare dans un quartier en pleine effervescence. Avec un loyer attractif de 850 €/mois, son potentiel locatif est renforcé par sa proximité avec les transports et les commodités nécessaires.
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