T2 de 39m² à louer à Ivry-sur-Seine avec balcon et parking à 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1200 €
Visite guidée
Vous recherchez un refuge où l’on conjugue sérénité et exigence ? Découvrez ce deux-pièces de 39m² perché au sommet d’une copropriété soigneusement préservée à Ivry-sur-Seine. Éloigné des regards, à l’écart de l’agitation, ce lieu invite à la détente. À chaque recoin, un confort rare—conçu non pas au hasard, mais pour répondre aux attentes des plus exigeants.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle se faufile et baigne le vaste séjour. L’ambiance, feutrée sans être austère, met tout le monde d’accord. Un balcon s’étend devant vous : au lever du jour, vous y dégusterez un expresso, le soir venu, on y refait le monde. La vue, dégagée, offre ce recul précieux sur le tumulte urbain. On parle ici d’un espace de respiration, pas d’un simple appartement.
- Commodités essentielles à portée immédiate
- Transports collectifs accessibles sans détour
- Stationnement garanti avec un parking fermé
- Etage élevé pour profiter d’un horizon sans obstacle
- Double orientation assurant une clarté rare
L’agencement ne doit rien au hasard. La chambre dégage une sensation de quiétude, parfaite pour couper sans effort du quotidien professionnel. Le séjour invite à recevoir amis ou collègues, autour d’un bon verre ou d’un dossier à finaliser. La salle de bain va à l’essentiel : efficacité, praticité, zéro perte de temps.
Le quartier, c’est la cerise sur le gâteau. Ici, tout se fait à pied : parcs pour les enfants, écoles pour les familles, ou encore commerces pour simplifier la logistique. Pour celles et ceux qui gèrent emploi du temps serré et obligations multiples, c’est le juste milieu entre dynamisme et calme.
En résumé, cette location à Ivry-sur-Seine propose bien plus qu’un bien classique. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer exclusivité et tranquillité, sans compromis sur la proximité des services ou la qualité de vie. Les opportunités comme celle-ci n’attendent pas. Saisissez le moment : vos habitudes de vie pourraient en être transformées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce cocon de 39 m² niché au sommet de l’immeuble. Ici, personne ne pose les yeux chez vous : la tranquillité est reine. Un vrai havre pour s’extraire du tumulte urbain. Installez-vous sur le balcon généreux, parfait pour vos lectures matinales ou une pause café en toute discrétion. Pour ceux qui ne veulent rien laisser au hasard, un parking réservé vous évite la quête interminable d’une place en rentrant le soir. L’immeuble ? Équipé d’un ascenseur, évidemment – la praticité n’est plus un luxe rare à Ivry-sur-Seine. Idéal pour poser ses valises ou pour investir, votre futur appartement coche toutes les cases. Dans un secteur animé, la demande locative ne faiblit pas. J’accompagne régulièrement des profils exigeants qui savent saisir ce genre d’opportunité. Si vous cherchez à joindre l’utile à l’agréable, arrêtons-nous un instant sur ce bien : il mérite toute votre attention.
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