T2 45 m² lumineux à Saint Mandé proche commerces 1390 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 45 m²
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Vous recherchez un équilibre parfait entre sérénité et efficacité ? Cet appartement de deux pièces à Saint-Mandé pourrait bien changer la donne. Vous le trouverez à quelques foulées de la ligne 1 du métro, au cœur d’une adresse prisée. Dès l’ouverture de la porte, l’atmosphère donne le ton : espace intuitivement organisé, vaste chambre dotée de rangements conséquents, chaque détail a été pensé pour optimiser le moindre mètre carré.
Prenez la pièce principale. La lumière naturelle y trouve un chemin sans peine – même par temps gris, la clarté règne. Les moments partagés ici, apéros improvisés comme dîners plus feutrés, marquent les souvenirs.
- Superficie totale : 45 m² agencés avec intelligence
- Ambiance paisible, à l’écart de l’agitation
- Commodités et nature accessibles à pied : promenades dans le bois, emplettes en bas de l’immeuble
- Cuisine semi-équipée ouverte sur l’espace de réception
- Local vélo et cave pour s’alléger le quotidien
Les baies vitrées ou fenêtres présentes dans chaque pièce abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. Cet effet cocon, rare dans le secteur, cultive une ambiance apaisante en toutes saisons. Quant à la cuisine, elle invite à la convivialité. Imaginez vos petits-déjeuners face à la lumière ou vos dîners ouverts sur la conversation, sans cloison gênante.
L’investissement est ici synonyme de choix réfléchi : vous adopterez un mode de vie savamment orchestré, profitant du vert autant que du dynamisme urbain. Les marches matinales dans le bois, les cafés du coin, tout est à portée de main. Le quartier, à la fois vivant et discret, trace une frontière nette avec la cohue parisienne.
Les services et atouts complémentaires finissent de dessiner le portrait :
- Ascenseur : l’accès devient un jeu d’enfant, au quotidien
- Environnement sous surveillance, pour une tranquillité d’esprit
- Double orientation, garantissant une luminosité continue
- Liaisons métro et bus à deux pas
- Vaste palette d’espaces verts alentours
Pour résumer : ce deux pièces à Saint-Mandé allie une disposition intelligente à un confort évident. Ici, le mot opportunité prend tout son sens. Saisissez la chance de vivre dans un cocon élégant, où chaque journée trouve un nouvel éclat.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir ce logement de 45 m² à Saint-Mandé. Ici, l’essentiel tient dans un équilibre rare : praticité, sérénité et mobilité. À deux pas de la ligne 1 du métro, rejoindre le cœur de Paris devient un jeu d’enfant, que ce soit pour vos rendez-vous professionnels ou vos loisirs du week-end.
La chambre principale offre de vastes rangements intégrés – un détail parfois décisif, croyez-en mon expérience. Chaque pièce bénéficie d’une circulation d’air naturelle, baignée de lumière à toute heure. L’atmosphère y est franchement paisible. C’est un point que mes clients recherchent souvent : un refuge silencieux, loin du tumulte.
Vous cherchez de la fonctionnalité au quotidien ? L’appartement dispose d’une cave et d’un espace vélo, parfaits pour garder vos affaires ou accueillir vos déplacements urbains. Pour un investissement locatif, tout y est : localisation premium, agencement efficace, et facilité d’entretien. Autant d’atouts concrets pour valoriser votre patrimoine sans mauvaise surprise.
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